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Mittwoch, 11. Januar 2012

Bauleitung-Baubegleitung

Bauleitung - Baubegleitung - Qualitätskontrolle
Das Bausachverständigenbüro Müller in 39288 Burg bei Magdeburg zwischen Wolfsburg/Braunschweig und Berlin gelegen, gibt Bauherren die Sicherheit die sie brauchen durch einen Bauleiter und Baubegleiter. Dabei wird unterschieden zwischen der Bauleitung und der Baubegleitung / Qualitätssicherung. Gearbeitet und abgerechnet wird nach der HOIA. Die Gesamtleistung eines Architekten oder Ingenieurs wird in Deutschland nach der “Honorarordnung für Architekten und Ingenieure” in Leistungsphasen gegliedert. Die HOAI ordnet den Leistungsphasen einen bestimmten Anteil des Gesamthonorars des Architekten oder Ingenieurs zu. Was sind die Leistungsphasen 6 bis 9? 6. Vorbereitung der Vergabe 7. Mitwirkung bei der Vergabe 8. Objektüberwachung (Bauüberwachung) 9. Objektbetreuung und Dokumentation Bauleitung Bei der Bauleitung werden die Leistungsphasen 6 – 9 der HOAI angesprochen und ausgeführt. Der Bauleiter ist dann direkt mit der Ausführung der Bauleistungen beauftragt und stellt das Bindeglied zwischen den Bauherren und den ausführenden Firmen dar. Der Bauleiter ist für Fehler in der Bauleitung haftbar. Die Kosten hierfür richten sich im allgemeinem nach der HOAI. Baubegleitung / Qualitätskontrolle Die Baubegleitung / Qualitätssicherung umfasst die einzelnen Baukontrollen und ist bautechnisch beratend für den Bauherren da. Der Baubegleiter ist den ausführenden Baufirmen nicht weisungsberechtigt und kann auch für die Bauausführungen nicht haftbar gemacht werden.
Quelle: SV-Büro S. Müller, Baugutachter Berlin