tag:blogger.com,1999:blog-57425774975877540582024-03-06T06:23:16.740+01:00Gutachter und SachverständigeAndre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.comBlogger74125tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-59021400732927881622024-02-09T11:33:00.004+01:002024-02-09T12:02:37.897+01:00LED Lichtwerbung für Gutachter und SV-Büros<p style="text-align: justify;">LED Technik hat im Bereich der Werbeanlagen dem klassischen Neonschild entscheidende Vorteile. Moderne LED-Lichtwerbung ist viel stromsparender als Werbeschilder mit Neonglas. Ein weiterer Aspeckt ist natürlich die Sicherheit. Verletzungsgefahr durch Stromschläge oder Glasbruch sind nahezu ausgeschlossen. Während früher die Betriebsspannung hochtransformiert werden musste - bei Neonwerbung bis mehrere tausend Volt - wird LED-Leuchtwerbung mit 5 oder 12 Volt Niedervolt betrieben. </p><p>Gern erstellen wir für Ihre Ansprüche ein Angebot. <br />Mehr Infos unter: <a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/lichtwerbung.html">https://www.gutachterverzeichnis.com/lichtwerbung.html</a></p><p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFAdlIK1iVG8GlJS-OulONkDEJU8V1ABiRRTwI6Yv7UkuCCquK1S9HnUOJv-OVByI6aSNS_rALLQVs4_-Xvlq1JethTsvhXC121Ttcebx91AUnr28fDk3C1XlERHQz7qm8YflKerWMUoUt23t_h6VD99GJZ1XfjtsMx0Fvu-jzLRUcp1nOdrhiHsQnEPPm/s1168/Immobilienbewertung2024LED2.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Lichtwerbung Immobilienbewertung" border="0" data-original-height="733" data-original-width="1168" height="251" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFAdlIK1iVG8GlJS-OulONkDEJU8V1ABiRRTwI6Yv7UkuCCquK1S9HnUOJv-OVByI6aSNS_rALLQVs4_-Xvlq1JethTsvhXC121Ttcebx91AUnr28fDk3C1XlERHQz7qm8YflKerWMUoUt23t_h6VD99GJZ1XfjtsMx0Fvu-jzLRUcp1nOdrhiHsQnEPPm/w400-h251/Immobilienbewertung2024LED2.jpg" width="400" /></a><span><a name='more'></a></span></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVNMZpn9iIXKmFYJ7pBiBMdomF-e4ddxheQaGjmaktyKEgXPr7PSCdjkJbVfg_gIoccumMk74l7eo_KbowXkRFw82YNKemiySxqZiVDEXTiexgHgVlPMxaAEaCPAA_1B1SIT0AYn3OgZMA2yM3VSAcyBF5zuzO8LfkRxowhwm5idWPJAGe9ZjYkU8ehJbb/s1104/neonwerbung-gutachterLED.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Lichtwerbung Oldtimer Gutachten" border="0" data-original-height="638" data-original-width="1104" height="231" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVNMZpn9iIXKmFYJ7pBiBMdomF-e4ddxheQaGjmaktyKEgXPr7PSCdjkJbVfg_gIoccumMk74l7eo_KbowXkRFw82YNKemiySxqZiVDEXTiexgHgVlPMxaAEaCPAA_1B1SIT0AYn3OgZMA2yM3VSAcyBF5zuzO8LfkRxowhwm5idWPJAGe9ZjYkU8ehJbb/w400-h231/neonwerbung-gutachterLED.jpg" width="400" /></a></div><br /> <br /><p></p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-17992126766313333802023-04-10T14:12:00.012+02:002023-04-10T14:33:11.911+02:00Bauzinsen wieder deutlich unter 4-Prozent-Marke<p><span style="font-size: x-large;"> - doch das könnte sich bald ändern</span></p><h1><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEioHBJnUhkx8y_UelpH93ErLliE-VTcdvzsc0NbvoXKTSKVhY5nfYZNqhddv3EOstLrEHPHtqy2DusDrYFu5he0pTb1xkLA0TZoXt6vyMam9Q-9elEqIOraYdNOw3k_jPbBxAYyq-gMK9nadY0o7UUWkU-R5RmhPsGViIBtgKKD1XUX0qBr-WgU6nSp0A/s1200/Zinsentwicklung.jpg" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="500" data-original-width="1200" height="256" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEioHBJnUhkx8y_UelpH93ErLliE-VTcdvzsc0NbvoXKTSKVhY5nfYZNqhddv3EOstLrEHPHtqy2DusDrYFu5he0pTb1xkLA0TZoXt6vyMam9Q-9elEqIOraYdNOw3k_jPbBxAYyq-gMK9nadY0o7UUWkU-R5RmhPsGViIBtgKKD1XUX0qBr-WgU6nSp0A/w617-h256/Zinsentwicklung.jpg" width="617" /></a></div></h1><p style="text-align: justify;">Zinsentwicklung / Bildrechte: Interhyp AG, Fotograf: Interhyp AG</p><h1 style="text-align: justify;"></h1><p style="text-align: justify;"><i><a class="story-city event-trigger" data-action="click" data-category="citylink-story-view" data-label="Citylink in Meldungsansicht" href="https://www.presseportal.de/regional/M%FCnchen" title="News aus München">München</a> (ots)</i></p><p style="text-align: justify;"> </p><ul class="naxml-ul" style="text-align: justify;"><li>
Mehrheit der Experten und Expertinnen im Interhyp
Baugeld-Trendbarometer sieht kurzfristig gleichbleibende oder steigende
Zinskonditionen </li><li> Bauzinsen waren zuletzt durch das Bankenbeben
gefallen, anhaltender Kampf gegen Inflation dürfte Baudarlehen aber
wieder verteuern </li><li> Zeitfenster nutzen: Interessentinnen und Interessenten sollten sich beraten lassen und Kaufpreise verhandeln </li></ul><p style="text-align: justify;"><b>Nachdem
die Zinsen für Baukredite Anfang März die 4-Prozent-Marke geknackt
hatten, sind sie durch das Bankenbeben zuletzt wieder spürbar gesunken.
Laut der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater
Baufinanzierungen, kosten zehnjährige Darlehen Anfang April 3,75
Prozent. "Mit einer Monatsrate von 1.000 Euro lässt sich theoretisch ein
Kredit über 210.000 Euro aufnehmen und bedienen", sagt Mirjam Mohr,
Vorständin Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG. Im
Baugeld-Trendbarometer für April erwarten einige der befragten
Expertinnen und Experten allerdings, dass sich das Zeitfenster
vergleichsweise günstiger Kredite bald wieder schließen könnte und gehen
von kurzfristig steigenden Konditionen aus.<span></span></b></p><a name='more'></a><p></p><p style="text-align: justify;"> Langfristig
gehen die Meinungen im Panel indes erstmals seit mehreren Monaten
deutlich auseinander. Auf Jahressicht finden die Finanzfachleute
gleichermaßen Argumente für sinkende, gleichbleibende und steigende
Konditionen bei Immobilienkrediten. Prognosen sind durch die Turbulenzen
am Finanzmarkt noch einmal schwieriger geworden als sie es ohnehin
schon waren. Die EZB bewegt sich weiterhin in dem Spannungsfeld, die
hartnäckige Inflation entschieden bekämpfen zu müssen ohne dabei
gleichzeitig die Wirtschaft abzuwürgen. Verstärkt hinzugekommen ist nun
auch noch das Thema Finanzstabilität. </p><p style="text-align: justify;"> Das Zinsniveau am
Jahresende verorten die befragten Expertinnen und Experten mit Blick auf
dieses Spannungsfeld zwischen 3,5 bis 4,5 Prozent für zehnjährige
Darlehen. "Wir rechnen weiter mit stark schwankenden Zinsen,
kurzfristige Ausschläge über die Marke von 4 Prozent sind dabei
möglich", erklärt Mirjam Mohr. "Größere Anstiege auf 5 Prozent oder
darüber hinaus sehe ich auf absehbare Zeit aber nicht". </p><p style="text-align: justify;"><b>Immobilieninteressentinnen und -interessenten sollten Zinsmarkt genau im Auge behalten</b></p><p style="text-align: justify;">
Für Immobilieninteressentinnen und -interessenten bedeutet dies, dass
sie den Zinsmarkt genau beobachten sollten. Kreditnehmerinnen und
Kreditnehmern boten sich in den vergangenen Monaten immer wieder
günstige Einstiegsgelegenheiten - wie zuletzt eben durch das
Bankenbeben. Die Renditen der zehnjährigen Bundesanleihen waren durch
die Entwicklungen an den Finanzmärkten um bis zu 65 Basispunkte
gesunken, mit spürbaren Auswirkungen auf die Bauzinsen. </p><p style="text-align: justify;">
Grundsätzlich rät Interhyp potenziellen Käuferinnen und Käufern, sich
detailliert beraten zu lassen. Indem sie die eigenen finanziellen
Möglichkeiten frühzeitig im Beratungsgespräch klären, können sie bei
eventuellen Zinsdellen schneller reagieren. "Gleichzeitig muss ganz klar
gesagt werden: Man sollte beim Immobilienkauf nicht auf Zehntelpunkte
beim Zins angewiesen sein, sondern immer eine solide finanzielle Planung
mit entsprechendem Spielraum aufstellen", erklärt Mirjam Mohr. </p><p style="text-align: justify;">
Die Expertin rät zudem, unbedingt Kaufpreise zu verhandeln. Gerade
ältere Objekte mit schlechteren Energieeffizenzklassen könnten sich auf
den zweiten Blick lohnen. "Abgesehen davon, dass es derzeit kaum
Neubauobjekte gibt, kann es durchaus sinnvoll sein, auch ältere
Bestandsbauten zu erwerben und einen klaren Sanierungsplan zu entwerfen.
Wer zusammen mit einer Finanzierungsberaterin oder einem
Finanzierungsberater den entsprechenden Aufwand ermittelt, kann die
gesamte Finanzierung darauf ausrichten. Der Sanierungsbedarf sollte auch
in die Kaufpreisverhandlungen eingebracht werden". </p><p style="text-align: justify;">Original-Content von: Interhyp AG, übermittelt durch news aktuell</p><p style="text-align: justify;"> </p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-45849547107681880942022-08-01T16:06:00.012+02:002022-08-01T16:25:59.306+02:00Reisegepäck mit GPS-Tracker finden<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><b>Was sind GPS-Suchanhänger / SmartTags?</b><br /></p><br /><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEbWNgwhJIER6VwSlM9mgJj7BP01MYa7YXsCRXD-u05wQ_jrGjZ-_m46lJOsdjwygmtk17tT2WhR5VxZsCtRqqjt6p_NYxT5JNv02yo371SQC2p14b00GJmEXuDi-0cbqKPEvjjWdEYEqz8ZSAQTNeRmIs9xPB3tM8z-Xdz2r5BezzrlJuH-cddXgmHg/s698/smarttag072022kl.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Samsung SmartTag Galaxy" border="0" data-original-height="372" data-original-width="698" height="326" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjEbWNgwhJIER6VwSlM9mgJj7BP01MYa7YXsCRXD-u05wQ_jrGjZ-_m46lJOsdjwygmtk17tT2WhR5VxZsCtRqqjt6p_NYxT5JNv02yo371SQC2p14b00GJmEXuDi-0cbqKPEvjjWdEYEqz8ZSAQTNeRmIs9xPB3tM8z-Xdz2r5BezzrlJuH-cddXgmHg/w610-h326/smarttag072022kl.jpg" title="GPS Koffer Tracker" width="610" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">GPS Tracker zum finden von Sachen werden immer beliebter ...<br /></td></tr></tbody></table><div style="text-align: justify;">Bei einer Urlaubsreise sind Sie
mit einem GPS-Suchanhänger gut über den Standort Ihres Reisegepäcks
informiert. Von Apple bis Samsung, unterschiedliche Hersteller bieten
GPS-Suchanhänger an. <a href="https://www.floridajournal.de/florida/reisegepaeck-tracken.html" target="_blank">Hier erklären wir Funktionsweise und Anwendung am Beispiel vom Samsung Galaxy SmartTag</a>.
</div><p></p><a name='more'></a><p></p>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Der Standort von dem
<a href="https://amzn.to/3SgFjiI" target="_blank">Galaxy SmartTag</a> wird anhand von anderen Samsung-Smartphone-Nutzern in
der Umgebung ermittelt. Kurze Zeit später wird die
Standortinformation über die App “SmartThings” an den
SmartTag-Besitzer übersendet. Allerdings lassen sie sich nur in
Kombination mit Samsung-Smartphones und -Tablets und der
SmartThings-App nutzen.</p><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Wer kennt das nicht: Man
ist grade aus dem Flugzeug gestiegen, freut sich angekommen zu sein
und möchte nun weiter ziehen, doch dann bemerkt man nervöse und
unruhige Blicke am Gepäckband des Flughafens. Auf allen Flughäfen kommt es mittlerweile oft vor, dass einem die Warterei auf das
Reisegepäck die Nerven rauben kann.</p><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Diese Unruhe muss aber
nicht sein. Es gibt tatsächlich Reisende, die den Standort ihres
Gepäcks mit den SmartTags verfolgen. Ein Blick auf das Smartphone
verrät ihnen, wo es sich ungefähr befindet. Während andere
unwissend ins Leere schauen, haben SmartTag-Nutzer einen
Wissensvorsprung darüber, ob sich ihr Gepäck verspäten wird oder ob es bereits in der Nähe ist. So
können sie beispielsweise mit ihren Mitreisenden planen, dass nur
einer auf die Verspätung wartet. Sobald das Gepäck in Bewegung ist,
wird man auf seinem Smartphone benachrichtigt. Nach kurzer Zeit
müssten die Koffer dann auch auf dem Gepäckband sein.<br /></p><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Die SmartTags sind nicht
nur auf dem Hinflug zu Ihrem Urlausbsziel sinnvoll. Auch auf Reisen innerhalb
oder in die Nachbarstaaten kann der SmartTag einen
Überblick über den Standort des Gepäcks verschaffen. Ob Sie mit
dem Bus, der Bahn oder dem Flugzeug unterwegs sind, der SmartTag kann
immer ein nützlicher Begleiter sein. Übrigens bewährt es sich auch zur Ortung von Hausschlüssel, Haustier, Handtasche und vielem mehr. Meistens
kostet ein Galaxy SmartTag circa 40 Euro und kann <a href="https://amzn.to/3SgFjiI" target="_blank">online</a>
bestellt werden.</p><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><b>Wie funktioniert ein SmartTag technisch gesehen?</b></p>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Der Galaxy SmartTag
sendet ein Bluetooth-Signal, welches von Samsung-Geräten
(Smartphones oder Tablets), die gerade in der Nähe sind, erfasst
wird. Die Geräte laden nun die Standort-Informationen
vollautomatisch ins Internet hoch und kurz danach erhält der
Besitzer oder die Besitzerin des SmartTags eine Nachricht auf der
SmartThings-App, über den aktuellen Gepäck-Standort.</p><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Zusammenfassend kann man
sagen, dass der Standort nur dann erfasst wird, wenn sich andere
Samsung-Geräte in der Nähe der SmartTags befinden. Sprich: Wenn
kein Samsung-Gerät in der Nähe ist, bekommt man auch keine
Informationen zum aktuellen Standort. Heutzutage besitzt aber fast
jeder ein Smartphone und unter den Smartphone-Nutzern sind auch
Samsung-Nutzer dabei. Daher ist es durchaus möglich, dass es alle
paar Minuten ein Standort-Update geben kann. Ist es nicht schöner bei
Ihrer Reise sehen zu können, wo sich Ihr Gepäck befindet, statt
unwissend im Dunkeln zu tappen?<b> </b></p>Mehr Infos zu <a href="https://www.floridajournal.de/florida/reisegepaeck-tracken.html" target="_blank">GPS-Koffertracker</a> lesen.<br /><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><b>Sind GPS-Tracker im Flugzeug erlaubt?</b></p>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Oft stellen eingebaute
Tracker mit einer starken Signalleistung und einer großen Batterie
ein Problem für den Flug dar. Dies ist bei den SmartTags nicht der
Fall. Grundsätzlich seien SmartTags in Flughäfen bzw. Flugzeugen
kein Problem, da die Signalleistung sehr gering ist. Auch die
Batterie sollte keine Probleme bereiten, da sie eine zulässige Größe
hat. Falls Sie Ersatzbatterien für den SmartTag mitnehmen möchten,
informieren Sie sich vorher darüber, ob es erlaubt ist. Meistens
dürfen die Ersatzbatterien nur im Handgepäck mitgeführt werden und
nicht im eingecheckten Gepäck.</p><p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;"><b>Fazit</b></p>
<p align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">Insgesamt sind die
SmartTags auf der Flugreise ein nützlicher, wenn auch keineswegs
zwingender Begleiter. Auch wenn sie nicht präzise den Standort
vermitteln können, kann es beruhigend sein, überhaupt zu wissen, wo
sich das Gepäck befindet.
</p>
<br />Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-55394858944539897142022-05-31T10:08:00.008+02:002022-05-31T10:23:53.275+02:00Grunderwerbsteuer in Deutschland <p></p><p>Diskussion um Grunderwerbsteuer</p><p><b>Wie der Staat mit Immobilien Kasse macht</b></p><ul class="naxml-ul"><li>Käufer:innen von Immobilien wurden im letzten Jahr mit rund 18 Mrd. Euro Grunderwerbsteuer belastet.</li><li>NRW, Bayern und Baden-Württemberg profitierten am meisten.</li><li>ImmoScout24 begrüßt daher das Vorhaben der Bundesregierung, die Grunderwerbsteuer zu reformieren.</li></ul><p style="text-align: justify;">Wohneigentum
zu erwerben, wird immer teurer. Die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser
sind laut dem ImmoScout24 WohnBarometer allein im ersten Quartal 2022
deutschlandweit um drei bis fünf Prozent gestiegen. Gleichzeitig stiegen
die Zinsen von rund einem auf drei Prozent an. Im Koalitionsvertrag
verspricht die Bundesregierung, private Käufer:innen beim Erwerb von
selbstgenutztem Eigentum unterstützen zu wollen. Die Bundesländer sollen
die Grunderwerbsteuer künftig flexibel gestaltet können, zum Beispiel
durch einen Freibetrag. <span></span></p><a name='more'></a><p></p><p style="text-align: justify;">“In Zeiten stark gestiegener Kaufpreise
und Zinsen müssen junge Familien entlastet werden. Aktuell verdienen die
Bundesländer beim Kauf oder Verkauf jeder Immobilie kräftig mit. Um
ihren Traum vom Eigenheim nicht platzen zu lassen, müssen die
Erwerbsnebenkosten so schnell wie möglich gesenkt werden. Daher begrüßt
ImmoScout24 die Pläne der Bundesregierung, die Grunderwerbsteuer zu
reformieren.“, erklärt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von
ImmoScout24.</p><p style="text-align: justify;">Die Ampelkoalition möchte den Bundesländern mehr
Flexibilität bei der Erhebung der Grunderwerbsteuer gewähren.
Bundesfinanzminister Christian Lindner (FDP) drängt auf Freibeträge und
einen zweiten, variablen Steuersatz. Diesen sollen die Länder bis auf
Null senken können</p><p style="text-align: justify;">„Freibeträge oder ermäßigte Steuersätze bei der
Grunderwerbsteuer wären ein wichtiges Signal in Zeiten hoher Kaufpreise
und stark steigender Zinsen“, bekräftigt Dr. Gesa Crockford.</p><p style="text-align: justify;">Wie
hoch die Steuersätze der Länder sind und welches Bundesland am meisten
an Immobilienkäufen mitverdient, zeigt eine Analyse von ImmoScout24.</p><p style="text-align: justify;"><b>So viel verdienen die Bundesländer beim Immobilienverkauf</b></p><p style="text-align: justify;"><b></b></p><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvEB1QiQN0YnN_J4IlYxW4Hx8UUr1jEbR6RZfuUj5hmMFdFe01p7HpU8E7ajISwHcWxbjbsLWtCq3JbXdw0pwjR4xCBHlYR8jEaeYUuCYJ6GqZVGAerWIpS3E_5caH_r7qkxc9ajwZ7MTZ-CBjP--Hk5nTXANlai3-cFfH2E8PpM1jktc325RtmVZPqg/s1800/Grunderwerbsteuer1125x1800.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="1800" data-original-width="1125" height="964" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvEB1QiQN0YnN_J4IlYxW4Hx8UUr1jEbR6RZfuUj5hmMFdFe01p7HpU8E7ajISwHcWxbjbsLWtCq3JbXdw0pwjR4xCBHlYR8jEaeYUuCYJ6GqZVGAerWIpS3E_5caH_r7qkxc9ajwZ7MTZ-CBjP--Hk5nTXANlai3-cFfH2E8PpM1jktc325RtmVZPqg/w602-h964/Grunderwerbsteuer1125x1800.jpg" width="602" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Grunderwerbsteuer in Deutschland am Beispiel von 300.000 Euro Kaufpreis / ImmoScout24</td></tr></tbody></table><b><br /> </b><p></p><p style="text-align: justify;">Die
Grunderwerbsteuer ist eine Steuer der Bundesländer. Sie fällt beim Kauf
eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks an. Dabei
weichen die Steuersätze zwischen den Bundesländern erheblich voneinander
ab. Der Steuersatz ist <b>in Bayern und Sachsen mit 3,5 Prozent am niedrigsten</b>. Die beiden Länder sind die Einzigen, die ihn seit seiner Einführung im Jahr 1998 nicht erhöht haben. Die <b>höchsten Steuersätze</b>
nehmen Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen, das Saarland,
Brandenburg und Thüringen mit 6,5 Prozent. Berlin und Hessen erheben
seit 2014 und Mecklenburg-Vorpommern seit 2019 eine Grunderwerbsteuer
von 6,0 Prozent. Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro müssen
Käufer:innen demnach zusätzlich zum Kaufpreis zwischen 10.500 Euro und
19.500 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. </p><p style="text-align: justify;">Wie hoch die Einnahmen
durch die Grunderwerbsteuer für jedes Bundesland sind, hängt neben der
Höhe des Steuersatzes und der Höhe der Kaufpreise auch von der Anzahl
der Transaktionen ab. Laut dem aktuellen Immobilienmarktbericht der
Gutachterausschüsse fanden im Jahr 2020 deutschlandweit 752.300
Transaktionen von Wohnimmobilien statt. Die meisten Käufe und Verkäufe
entfielen dabei auf die bevölkerungsreichsten und flächenmäßig größten
Länder Nordrhein-Westfalen mit 145.200, Bayern mit 133.000 und
Baden-Württemberg mit 110.700. Berlin liegt mit 22.700 Transaktionen im
Mittelfeld. In Hamburg (11.100), im Saarland (9.900) und Bremen (7.700)
wechselten die wenigsten Wohnimmobilien den Besitz. </p><p style="text-align: justify;"><b>Käufer:innen werden jährlich mit rund 18 Mrd. Euro belastet</b></p><p style="text-align: justify;">Die
Einnahmen, die die Länder mit der Grunderwerbsteuer erzielen, steigen
seit Jahren kontinuierlich. Nahmen die Bundesländer 2017 noch 13,1
Milliarden Euro ein, so waren es 2021 bereits 18,3 Milliarden Euro
Grunderwerbsteuer-Einnahmen. Das entspricht einem Zuwachs von knapp 40
Prozent innerhalb von fünf Jahren. </p><p style="text-align: justify;"><b>NRW, Bayern und Baden-Württemberg kassieren am meisten Grunderwerbsteuer</b></p><p style="text-align: justify;">Mit dem höchsten Grunderwerbsteuersatz von 6,5 Prozent und den meisten Transaktionen nahm <b>Nordrhein-Westfalen</b> im Jahr 2020 rund 3,66 Milliarden Euro ein. Im Jahr 2021 waren es 4,11 Milliarden Euro (+ 12,3 Prozent). <b>Bayern</b>
weist die zweitmeisten Transaktionen im Jahr 2020 auf. Trotz dem
niedrigen Steuersatz von 3,5 Prozent erzielte der Freistaat 2020 rund
2,25 Milliarden Euro. Im darauffolgenden Jahr lagen die Einnahmen bei
circa 2,52 Milliarden Euro (+ 12,0 Prozent). Mit einem mittleren
Steuersatz von 5,0 Prozent und den drittmeisten Transaktionen im Jahr
2020 erzielte <b>Baden-Württemberg</b> rund 2,26 Milliarden Euro in 2020 sowie rund 2,46 Milliarden Euro in 2021 (+ 8,9 Prozent). </p><p style="text-align: justify;"><b>Diese Länder kassieren am wenigstens Grunderwerbsteuer</b></p><p style="text-align: justify;">Mit 6,5 Prozent erhebt das kleine <b>Saarland </b>einen
der höchsten Steuersätze auf den Erwerb von Grundeigentum. Mit der
zweitgeringsten Anzahl an Transaktionen im Jahr 2020 kam das Bundesland
2021 auf rund 0,17 Milliarden Euro (+ 16,6 Prozent gegenüber 20202).
Auch <b>Bremen</b> erzielte mit dem mittleren Steuersatz von 5 Prozent
und der niedrigsten Anzahl an Transaktionen in 2021 nur rund 0,16
Milliarden Euro (+3,9 Prozent). Etwas höher sind die Einnahmen in <b>Thüringen</b>,
das 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer kassiert. Das ostdeutsche Bundesland
nahm 2021 rund 0,25 Milliarden Euro ein (+ 23,8 Prozent). </p><p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"><b>Über ImmoScout24</b></p><p style="text-align: justify;"> <a class="uri-ext outbound" href="https://www.immobilienscout24.de/unternehmen/" rel="noopener" target="_blank">ImmoScout24</a>
ist die führende Online-Plattform für Wohn- und Gewerbeimmobilien in
Deutschland. Seit über 20 Jahren revolutioniert ImmoScout24 den
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passende Gewerbefläche. Deshalb kennen 98 Prozent der Zielgruppe
ImmoScout24. Mit seinen digitalen Lösungen schafft der Online-Marktplatz
Orientierung und bringt Eigentümer:innen, Makler:innen und
Immobiliensuchende erfolgreich zusammen. ImmoScout24 arbeitet an dem
Ziel, Transaktionen rund um die Immobilie digital abzuwickeln und
dadurch komplexe Entscheidungen für seine Nutzer:innen einfacher zu
machen. Seit 2012 ist ImmoScout24 auch auf dem österreichischen Wohn-
und Gewerbemarkt aktiv und erreicht monatlich rund 3 Millionen Suchende.</p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-78783377162722444512021-08-20T11:53:00.014+02:002021-09-30T10:39:49.169+02:00Was tun nach einem Verkehrsunfall?<div><p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwg-QI6ozEx3ZM4mTdML3JvVGlGF7L6RyiQWv0hyphenhyphen76O3wPKlGpD0rXp1mlTA3CTSBfFiLAUN6CwwCmpdwqNSa2f9MXN88moxhiNLf572Y0RTCbNpRxjN-hyABZCIhrl2QKTQVEHIFuHT5q/s1280/car-accident-1995852_1280.png" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="742" data-original-width="1280" height="336" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwg-QI6ozEx3ZM4mTdML3JvVGlGF7L6RyiQWv0hyphenhyphen76O3wPKlGpD0rXp1mlTA3CTSBfFiLAUN6CwwCmpdwqNSa2f9MXN88moxhiNLf572Y0RTCbNpRxjN-hyABZCIhrl2QKTQVEHIFuHT5q/w579-h336/car-accident-1995852_1280.png" width="579" /></a></div><br /></div><div style="text-align: justify;">Ein Verkehrsunfall ist immer ärgerlich und kommt unverhofft. In der Regel reagieren Beteiligte erst mal geschockt. Doch auch hier gilt es, einen kühlen Kopf zu bewahren. Verkehrsunfälle mit Verletzten müssen immer polizeilich aufgenommen werden. Rufen Sie auch die Polizei zu Hilfe, wenn Sie scheinbar nur leicht verletzt sind oder Beteiligte verwirrt erscheinen.</div><p></p><p style="text-align: justify;">Immer häufiger kommen sogenannte "Autobumser" zum Einsatz. Das sind meist organisierte Gruppen, die mit minderwertigen Fahrzeugen - oft mit Vorschäden - einen Unfall erzwingen. Sie kommen aus vorfahrtberechtigten Strassen herausgeschossen und lassen es auf eine Kollision ankommen. Nehmen Sie deshalb auch immer einen <a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/kfz-sachverstaendige.html" target="_blank">Kfz-Sachverständigen</a> zur Hilfe, der das Fahrzeug des Unfallgegners bewertet, wenn Sie scheinbar Schuld an einem Unfall haben und Ihnen die Sitiation verdächtig vorkommt.<span></span></p><a name='more'></a><p></p><p style="text-align: justify;">Egal, ob Sie schuldlos oder mit einer Teilschuld in einen Verkehrsunfall
verwickelt worden sind: Sie haben die freie Auswahl des Gutachters! Sie
sind nicht verpflichtet, einen durch die gegnerische Versicherung
vorgeschlagenen Sachverständigen zu beauftragen – den Gutachter der
Versicherung dürfen Sie ablehnen!
<i><span style="color: #373b98;"><b>GUTACHTEN SCHNELLDIENST</b></span></i>
vermittelt Ihnen schnell, unkompliziert und kostenlos einen
qualifizierten Kfz-Sachverständigen in Ihrer Nähe (soweit verfügbar).
Unabhängig davon bleibt es Ihnen natürlich frei überlassen, selbst einen
<a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/kfz-sachverstaendige.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Kfz-Sachverständigen</a> zu suchen und zu beauftragen.</p><p style="text-align: justify;">Sie benötigen <a href="https://www.gutachten-schnelldienst.de/verkehrsunfall.php" target="_blank">Kontakt zu einem KFZ-Gutachter</a> nach einem unverschuldeten Verkehrsunfall? <br /></p><p><span class="attribution_field hide-sm hide-md"><span>Bild von <a href="https://pixabay.com/de/users/tumisu-148124/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=1995852">Tumisu</a> auf <a href="https://pixabay.com/de/?utm_source=link-attribution&utm_medium=referral&utm_campaign=image&utm_content=1995852">Pixabay</a></span></span></p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-739476135081290012021-06-04T11:17:00.008+02:002021-06-04T11:33:41.530+02:00Schnelle Hilfe im Schadenfall - GUTACHTEN SCHNELLDIENST<p> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrpBx5Sk3EMrOVFW68X1ghTQPNQuhg10QdI8jQ7rk2VbZtAOuVKUTadq2jzZonlHTLQiK_OQsvLSdj1yHoiL01iOVLwx7Pa1EHa53BdiEA4F1mIVna-NT7_kBGOiKfslDvGm9IvzTw6X1F/s1920/accident-3904283_1920.jpg" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="1276" data-original-width="1920" height="401" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrpBx5Sk3EMrOVFW68X1ghTQPNQuhg10QdI8jQ7rk2VbZtAOuVKUTadq2jzZonlHTLQiK_OQsvLSdj1yHoiL01iOVLwx7Pa1EHa53BdiEA4F1mIVna-NT7_kBGOiKfslDvGm9IvzTw6X1F/w604-h401/accident-3904283_1920.jpg" width="604" /></a></p><p></p><p style="text-align: justify;">Ein Gutachter wird immer dann gebraucht, wenn ein Schadenereigniss eingetroffen ist und nun der Schadenhergang oder die Schadenhöhe ermittelt und festgestellt werden soll. Das kann nach einem <a href="https://www.gutachten-schnelldienst.de/verkehrsunfall.php" target="_blank">unverschuldeten Verkehrsunfall</a> oder auch nach einem festgestellten <a href="https://www.gutachten-schnelldienst.de/schimmelbefall.php" target="_blank">Schimmelbefall in der Mietwohnung</a> sein. Egal, welcher Schadensfall vorliegt, der Betroffene braucht einen unabhängigen und kompetenten Gutachter oder Sachverständigen in seiner Nähe. </p><a name='more'></a><p></p><p style="text-align: justify;">Unser <a href="https://www.gutachten-schnelldienst.de/" target="_blank">GUTACHTEN SCHNELLDIENST</a> hilft Ihnen dabei, den passenden Gutachter in Ihrer Nähe, genau auf Ihren Schadenfall zugeschnitten, zu finden. Kostenlos und unverbindlich. Dabei wird auf die umfangreiche Datenbank aus dem Gutachterverzeichnis.com zurückgegriffen. Die speziellen Umstände des Schadens werden dabei bestmöglich berücksichtigt. Die letztendliche Auftragsabwicklung erfolgt direkt mit dem Gutachter bzw. Sachverständigenbüro.</p><p style="text-align: justify;">Unsere Spezialisten helfen aber nicht nur bei unvorhergesehenen Schadensereignissen. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, benötigt dafür zunächst eine
aussagekräftige Bewertung. Nur mit dem Wissen um den Wert des Objekts
kann am Ende auch ein zufriedenstellender Erlös erzielt werden. Mit einem Online Hauswert Rechner steht eine oft sogar kostenfreie
Alternative zur Verfügung. Doch was ist davon zu halten und was sollten
Verbraucher bei der Nutzung beachten?<span class="imagedescription" style="clear: both; display: block; padding-top: 5px;"><i>Mit
einem <a href="https://www.gutachten-schnelldienst.de/hauswert-rechner.html" target="_blank">Online-HauswertRechner</a> den Immobilienwert ermitteln: Die Rechner bieten
einen guten ersten Überblick, auf dessen Basis weitere Entscheidungen
getroffen werden können.</i></span></p><p style="text-align: left;"><br /></p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-61631043736457089122021-03-18T12:41:00.012+01:002021-03-18T12:56:18.488+01:00Auf ins neue Heim: von der Grundstückssuche bis zum Einzug<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuB4vBc57QkOEwIhLchDgip6o1lAKzVnlYuT4ArYXCQTqaHJWPJL6Otgj9Y4NPxNP_QZErDTygts-6iJIVexpFiVG2s5ku9EZrDPRZa7Jp2XGzROycT4zvs6jCm1DVjBZqdvp4-gIIna2y/s540/LBSinfodienst03-2021.jpg" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="402" data-original-width="540" height="446" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuB4vBc57QkOEwIhLchDgip6o1lAKzVnlYuT4ArYXCQTqaHJWPJL6Otgj9Y4NPxNP_QZErDTygts-6iJIVexpFiVG2s5ku9EZrDPRZa7Jp2XGzROycT4zvs6jCm1DVjBZqdvp4-gIIna2y/w600-h446/LBSinfodienst03-2021.jpg" width="600" /></a></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br />Fast zwei Drittel der jungen Berufstätigen wollen sich laut LBS-Umfrage „Young Generation“ auf jeden Fall Wohneigentum anschaffen. Zunächst denken gerade junge Familien dabei meist an einen Neubau. Denn der bietet mehr Raum für individuelle Wünsche als eine gebrauchte Immobilie, ist energieeffizient und damit auch günstig in den monatlichen Betriebskosten – und man hat lange Ruhe vor neuen Investitionen. Dafür ist die Anschaffung allerdings in der Regel auch teurer.<span><a name='more'></a></span></span><br /></div><div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"></span><br /><span style="font-family: arial;">Ob Bau oder Kauf: Am Anfang einer Immobiliensuche steht die Frage nach dem geeigneten Standort. Hier ist Flexibilität gefragt, denn im gewohnten Viertel mit den sozialen Kontakten können Grundstücke rar und teuer sein – zumindest in der Stadt. Bei Ausflügen in die nähere und weitere Umgebung lässt sich gut erkunden, welche Stadtteile oder Orte als künftiger Lebensmittelpunkt vielleicht auch in Frage kommen. „Neben dem Wohlfühlfaktor spielt die Infrastruktur eine entscheidende Rolle“, sagt Sven Schüler von der LBS. Wie gut sind Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Läden für den täglichen Bedarf erreichbar? Wie sind die Wege zu den Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen? „Das sollte man sich unbedingt auch unter der Woche und zu verschiedenen Tageszeiten ansehen“, rät die LBS.</span><br /><span style="font-family: arial;"></span><br /><span style="font-family: arial;"></span></div><h3 style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Tipps für die Grundstücks- und Immobiliensuche </span></h3><h3 style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"></span></h3><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Den besten Überblick über den regionalen Immobilienmarkt haben oft die örtlichen Banken und Sparkassen. Wer sich bei der Suche allein auf Immobilienportale verlässt, wird viele Angebote verpassen. Denn wegen der meist hohen Nachfrage werden diese meist gar nicht erst online gestellt sondern direkt an registrierte Interessenten vergeben. Wo es freie Grundstücke gibt, wissen auch die Städte und Gemeinden. Interessenten sollten sich hier frühzeitig melden. Und wenn man einmal da ist: Ein Blick in den Flächennutzungsplan bewahrt später vor unangenehmen Überraschungen, beispielsweise einer Umgehungsstraße oder einem Gewerbegebiet in Grundstücksnähe. Für das direkte Umfeld beschreibt der Bebauungsplan die Bauvorschriften. Darin sind etwa die Höhe des Gebäudes, die Anzahl der Vollgeschosse, die Dachform oder der Anteil der Gesamtfläche, die bebaut werden darf, vorgeschrieben. Das gilt dann auch für Erweiterungen gebrauchter Häuser. Ein Blick ins Grundbuch zeigt, ob Vorlasten durch bestehende Darlehen oder auch Wege- oder Leitungsrechte von Dritten eingetragen sind. </span><br /><span style="font-family: arial;"></span><br /><span style="font-family: arial;"></span></div><h3 style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Vorab den finanziellen Rahmen abstecken</span></h3><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"></span></div><div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Wichtig und sinnvoll ist eine sorgfältige Vorbereitung des Kaufs. „Um einen Finanzierungs-Check sollte man sich schon weit vor der eigentlichen Anschaffung kümmern“, rät Sven Schüler. Denn wer bereits eine Finanzierungszusage hat, kann im Ernstfall schnell reagieren, wenn er ein Grundstück oder eine Immobilie gefunden hat. Seriöse Anbieter prüfen gleichzeitig, welche Förderprogramme für die Finanzierung in Frage kommen. Die summieren sich schnell auf fünfstellige Summen und können entscheidend auf dem Weg in die eigenen vier Wände sein. Zur Kalkulation der Immobilienkosten gehören die Baunebenkosten zwingend dazu. Rund 15 bis 20 Prozent kommen damit auf die Hausbaukosten obendrauf. Die LBS hat eine übersichtliche <a href="http://www.lbs.de/media/presse/bundesgeschaeftsstelle_6/infodienste_10/bauen_und_finanzieren_10/2021_3/LBS_Checkliste-Rechner_Baunebenkosten.pdf" target="_blank">Checkliste</a> der Erwerbs- und Baunebenkosten zusammengestellt, mit deren Hilfe sich jeder seine individuellen Zusatzkosten berechnen kann. </span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"> </span></div><div style="text-align: justify;"><h3><span style="font-family: arial;"><span face="sans-serif" style="font-size: 15.8333px; left: 406.169px; top: 597.279px; transform: scaleX(0.966356);">Gut zu wissen</span> <br /></span></h3></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Grundstückskauf und Hausbau verschlingen viel Geld, da ist es verständlich, wenn Bauherren die Gestaltung der Außenanlagen erst einmal auf einen späteren Zeitpunkt verschieben wollen. Auch Carport und Terrasse zählen extra. In der Regel schlagen die Arbeiten rund ums Haus mit fünf bis acht Prozent der eigentlichen Hausbaukosten zusätzlich zu Buche. Es kann aber notwendig sein, beispielsweise den Weg zur Haustür oder die Einfahrt frühzeitig zu pflastern – diese Kosten sollten also bedacht werden. Das gleiche gilt für solche Posten, die zwar nicht direkt zum Hausbau gehören, aber dennoch bezahlt werden müssen, wie der Umzug, die Renovierung der alten Wohnung, eventuelle Reisekosten zur Bau-stelle, ein Richtfest oder Trinkgelder für die Handwerker. Um einen frühen Überblick über die Gesamtkosten zu bekommen und sich auf ein Gespräch mit dem Finanzierungsberater vorzubereiten, kann der <a href="https://www.lbs.de/rechner/finanzierungsrechner.jsp" target="_blank">LBS-Baufinanzierungsrechner</a> helfen.</span><span style="font-family: arial;"> <br /></span></div><p><span face="sans-serif" style="font-size: 15.8333px; left: 94.4882px; top: 290.612px; transform: scaleX(0.977598);"> </span></p></div></div>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-515092729082451662021-02-26T11:44:00.009+01:002021-02-26T12:18:32.350+01:00TÜV und H-Kennzeichen Abnahme für US Cars<p> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRu6i-mayoFY85HJs1bfnE0o7j3xZStdGJx0y4XaqsWpZUKxSjiowMSZgpXXF-RQwPyvP_Nn7_125YZU2_T3FMz-Hp-dNmw_64INlhW000pePvtkoB3GW8YYv6K4Jh4_6a6_cYFUQXkZnr/s1280/camping-4609863_1280.jpg" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="404" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRu6i-mayoFY85HJs1bfnE0o7j3xZStdGJx0y4XaqsWpZUKxSjiowMSZgpXXF-RQwPyvP_Nn7_125YZU2_T3FMz-Hp-dNmw_64INlhW000pePvtkoB3GW8YYv6K4Jh4_6a6_cYFUQXkZnr/w607-h404/camping-4609863_1280.jpg" width="607" /></a></p><div style="text-align: justify;">Wer mit dem Gedanken spielt, sich einen amerikamischen Oldtimer anzuschaffen steht zunächst vor der Entscheidung einen bereits in Deutschland zugelassenes Fahrzeug zu kaufen oder ein restauriertes oder unrestauriertes Fahrzeug aus den USA oder Canada zu importieren. Bei zweiter Version mag der Anschaffungspreis auf den ersten Blick vielleicht viel günstiger erscheinen, was sich bei genauerem Nachrechnen schnell relativieren kann. </div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;">Fahrzeugimporte bzw. Oldtimerbeschaffung in USA bieten viele Firmen in Deutschland an. Eine genaue Absprache nicht nur der Preise für Ankauf, Verschiffung, Verzollung und Umrüstung für den deutschen TÜV ist unumgänglich. Wenn Sie selbst beim Kauf nicht vor Ort sein können, müssen Sie sich zu 100% auf Ihr beauftraggtes Unternehmen verlassen können. </div><p></p><p style="text-align: justify;">Das Hamburger Unternehmen AMCustomz bietet neben Importen von Fahrzeugen aus den USA auch eine
Ersatzteilversorgung mit amerikanischen original-Autoteilen, Werkstatt Service, Fahrzeugaufbereitung, sowie <a href="https://www.amcustomz.com/" target="_blank">TÜV und H-Kennzeichen Abnahme für US Cars</a> an. </p><p style="text-align: justify;">Wenn Fahrzeuge aus dem Ausland in Deutschland zugelassen werden sollen, gilt das §21-Gutachten. Ein amtlich anerkannter <a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/kfz-sachverstaendige.html" target="_blank">Kfz-Sachverständiger</a> muss ein Gutachten anfertigen,
aufgrund dessen die Zulassungsbehörde die Betriebserlaubnis in Form des
Fahrzeugbriefs ausstellt.</p><p style="text-align: justify;">Historische Fahrzeuge, die älter sind als 30 Jahre, können unter bestimmten Bedingungen mit einem
H-Kennzeichen versehen werden. Diese H (für Historisches Fahrzeug)-Zulassung bietet viele Vorteile,
unter anderem eine günstige Steuer und preiswerte Tarife bei der
Kfz-Versicherung. Das H-Kennzeichen ist das ganze Jahr gültig
und der Oldtimer kann als Alltagsfahrzeug genutzt werden. <br /></p><p style="text-align: justify;"><span class="ILfuVd NA6bn"><span class="hgKElc">Je nach Versicherer kann der Betrieb eines Fahrzeugs mit <b>H</b>-<b>Kennzeichen</b> auf eine maximale jährliche Fahrleistung von 10.000 Kilometern begrenzt sein.</span></span> </p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-76325262750086472272021-02-03T14:27:00.012+01:002021-03-19T20:17:06.819+01:00Kfz-Gutachter auch bei Glatteis-Schäden notwendig<p class="article__header__intro__text" style="text-align: justify;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghNK1qPmRo9-lWJviq7d1iBXsFgQMiYajoRwtHdFIe7m-KL3_ldC-BO22nNJFQt8zztFKk1ql2RpFjUUTgkss8fu2B6SEcQB6aXdL7m03R2WlC_qiUh5uvmFd-IOJU5nLRN5u-cG7FkdXP/s1280/driving-2053388_1280.jpg" style="margin-left: 0em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="397" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghNK1qPmRo9-lWJviq7d1iBXsFgQMiYajoRwtHdFIe7m-KL3_ldC-BO22nNJFQt8zztFKk1ql2RpFjUUTgkss8fu2B6SEcQB6aXdL7m03R2WlC_qiUh5uvmFd-IOJU5nLRN5u-cG7FkdXP/w597-h397/driving-2053388_1280.jpg" width="597" /></a></p><p></p><p class="article__header__intro__text" style="text-align: justify;">Hamburg. In den kommenden Tagen ist wieder überfrierende Nässe, Straßenglätte mit Schnee und Eis vorausgesagt. Bereits in der letzten Woche hat es zahlreiche Unfälle mit Blechschäden gegeben. <span itemprop="description">Insbesondere auf Autobahnen</span> sind oft mehrere Fahrzeuge in Glatteisunfälle verwickelt.<span itemprop="description"> Da sich bei Massenkarambolagen die
Schuldfrage nicht eindeutig klären lässt, gibt es bei den Versicherungen einen gemeinsamen
Schadens-Topf für die Regulierung.</span> Bei
einer Unfallbeteiligung von mindestens 20 bzw. 50 Fahrzeugen wird oft eine vereinfachte Schadensregulierung angeordnet. Entschieden wird das von einer sogenannten Lenkungskommission aufgrund der
Unfallschilderungen der zuständigen Polizei.
</p><div class="article__header__intro">
</div><p style="text-align: justify;">
<span></span></p><a name='more'></a><div style="text-align: justify;">Die Ansprüche der Fahrzeughalter werden dabei nach einem einfachen Verfahren
mit bestimmten Quoten geregelt: dabei wird ein Heckschaden in der Regel komplett bezahlt, ein Frontschaden mit 25 Prozent
des Schadens. Erleidet das am Unfall beteiligte Fahrzeug einen Front- und Heckschaden, werden
zwei Drittel übernommen. Eine Rückstufung in der Haftpflichtversicherung erfolgt jedoch nicht. Die Geschädigten können wählen, ob sie die
gemeinsame Regulierungsaktion akzeptieren oder nicht. Auch bei der Wahl des KFZ-Sachverständigen für das Gutachten hat der Geschädigte die freie Auswahl.</div><p></p><p>Unfallgutachter und <a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/kfz-sachverstaendige.html" target="_blank">KFZ-Sachverständige</a> finden Sie im Gutachterverzeichnis oder bei den Kammern.<br />Kfz-Sachverständige könen sich hier empfehlen lassen: </p><p><b>Medienvertretung Hamburg<br />Gutachterverzeichnis.com</b><br />Eintrag und Hilfe >> <a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/eintrag.html">https://www.gutachterverzeichnis.com/eintrag.html</a> <br />Tel. 040 69691518<br /></p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-50993589167363103752020-11-26T17:32:00.003+01:002020-11-26T17:33:43.578+01:00Immobilienklima Ost- und West-Deutschland: 1.000 Euro weniger für den Quadratmeter im Osten<p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/55b4b0ff-3ae4-4c49-9d59-ed522e4da53f/immobilienklima-ost-und-west-deutschland-1-000-euro-weniger-f-r-den-quadratmeter-im-osten" style="margin-left: 1em; margin-right: 0em;"><img border="0" data-original-height="439" data-original-width="710" height="354" src="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/55b4b0ff-3ae4-4c49-9d59-ed522e4da53f/immobilienklima-ost-und-west-deutschland-1-000-euro-weniger-f-r-den-quadratmeter-im-osten" width="572" /></a></div><br /><p></p><p style="text-align: justify;"><span class="b">Berlin, 12. NOVEMBER 2020 –</span> <b>BRD und DDR: Zwei
deutsche Staaten auf dem Gebiet Deutschlands. Von 1949 bis zur
Wiedervereinigung im Jahr 1990 unterschieden sich die westliche
Bundesrepublik Deutschland (BRD) und die östliche Deutsche Demokratische
Republik (DDR) komplett in ihren Politik- und Wirtschaftssystemen. </b>Eine
unterschiedliche Entwicklung, die sich auch maßgeblich auf den
Immobilienmarkt beider Länder ausgewirkt hat. Doch wie sieht es 31 Jahre
nach dem Mauerfall aus? Wer wohnt wo eher im Eigentum, wer zur Miete?
Wo müssen Immobilienkäufer am tiefsten in die Tasche greifen? Und wo
werden Immobilien am schnellsten vermarktet? McMakler (<a class="uri-ext outbound event-trigger" data-action="click" data-callback="link" data-category="story-outlink" data-label="4760502" href="http://www.mcmakler.de" target="_blank">www.mcmakler.de</a>),
der deutschlandweit lokale Makler, hat in seiner aktuellen Analyse den
Ost-West-Vergleich für Deutschland angestellt und das erste bis dritte
Quartal 2020 mit dem Vorjahreszeitraum verglichen. <span></span></p><a name='more'></a><p></p><p style="text-align: justify;">Bei der
Eigentümerquote unterscheiden sich Ost- und West-Deutschland noch immer
um 13,5 Prozentpunkte. Während im Osten 31,4 Prozent der Deutschen in
einer eigenen Immobilien wohnen, lebt im Westen mit 44,9 Prozent fast
jeder zweite im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung. „In keinem
östlichen Bundesland liegt die Eigentümerquote über 50 Prozent. Dieser
Marke am nächsten kommen die Brandenburger. Hier wohnen immerhin 47,8
Prozent in den eigenen vier Wänden. Im Vergleich zu Vorjahren lässt sich
aber festhalten, dass die Eigentümerquote im Osten flächendeckend
zugenommen hat“, erklärt Felix Jahn, CEO und Gründer von McMakler. </p><p style="text-align: justify;">In
den westlichen Bundesländern besitzen dagegen mehr Menschen eine
Immobilie. Mit einer Eigentümerquote von 64,7 Prozent führt das Saarland
das Ranking an. Nur in Hamburg, Hessen und Nordrhein-Westfalen wohnt
die Mehrheit zur Miete. Nicht verwunderlich: Hamburg als Stadtstaat
verzeichnet mit 23,9 Prozent die geringste Eigentümerquote der
westlichen Bundesländer. Nur das Ost-Schlusslicht Berlin weist mit 17,4
Prozent eine noch geringere Eigentümerquote vor. Damit ist und bleibt
die Hauptstadt eine Mieterstadt. </p><p style="text-align: justify;">Nach mehr als 30 Jahren sind
auch bei den Immobilienpreisen noch deutliche Unterschiede zwischen den
ehemals zweigeteilten Ländern Deutschlands sichtbar. Mit immerhin
durchschnittlich 1.000 €/m² weniger müssen Kaufinteressenten beim Kauf
einer Immobilie in ostdeutschen Bundesländern rechnen als im Westen. Im
Osten zahlen Käufer durchschnittlich 1.878 €/m², im Westen 2.832 €/m².
Allerdings steigen die Immobilienpreise in Ostdeutschland mit
durchschnittlich 8,9 Prozent etwas stärker an als im Westen mit 7,8
Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. </p><p style="text-align: justify;">Bei den
Spitzenreitern im Kaufpreis-Ranking nähert sich der Osten immer mehr dem
westlichen Preisniveau. Während in Hamburg, in der westlichen Hälfte
Deutschlands, Käufer 5.266 €/m² zahlen, müssen sie in Berlin mit
durchschnittlich 4.954 €/m² rechnen. Bei den westlichen Bundesländern
folgt Bayern mit 4.180 €/m² auf dem zweiten Platz im Ranking, im Osten
ist es Brandenburg – allerdings mit erheblichem Abstand – mit 2.589
€/m². Damit müssen Käufer in Berlin fast doppelt so viel für den
Quadratmeter Eigentum rechnen als im Nachbarbundesland Brandenburg. </p><p style="text-align: justify;">„Zwar
verzeichnet Brandenburg die zweitteuersten Immobilienpreise im Osten,
liegt allerdings im Gesamt-Vergleich aller deutschen Bundesländer nur im
Mittelfeld. Das Land profitiert aber ganz klar von der Hauptstadtlage
im Herzen Brandenburgs sowie von der starken Entwicklung der
Landeshauptstadt Potsdams in den letzten Jahren. Das spiegeln auch die
stark steigenden Preise um immerhin zehn Prozent gegenüber dem
Vorjahreszeitraum wider,“ sagt Jahn von McMakler. Und weiter: „Außerdem
sind der neue Investitionsstandort von Tesla in Grünheide und die
Eröffnung des Flughafens BER weitere wichtige und langfristige
Wirtschaftstreiber.“ </p><p style="text-align: justify;">Am günstigsten ist es in Westdeutschland in
Niedersachsen mit 1.969 €/m², in Rheinland-Pfalz mit 1.863 €/m² und im
Saarland mit 1.361 €/m². Noch günstiger ist es dagegen im Osten
Deutschlands. Während Käufer in Thüringen durchschnittlich 1.202 €/m²
zahlen, sind es in Sachsen-Anhalt nur 1.066 €/m². </p><p style="text-align: justify;">Im preislichen
Mittelfeld der westlichen Bundesländer liegen Baden-Württemberg mit
3.194 €/m², gefolgt von Hessen mit 2.997 €/m², Schleswig-Holstein mit
2.937 €/m², Bremen mit 2.312 €/m² und Nordrhein-Westfalen mit 2.134
€/m². Der CEO von McMakler sagt dazu: „Die Immobilienpreise sind im
Westen Deutschlands aufgrund einer historisch bedingten besseren
Infrastruktur in vielen Großstädten und Ballungsgebieten vielerorts
teurer als im Osten. Aber die östlichen Bundesländer holen auf, auch
dank attraktiver Investitionen und vieler Neubauprojekte.“ Im Osten
fällt das preisliche Mittelfeld daher merklich kleiner aus: In
Mecklenburg-Vorpommern zahlen Immobilienkäufer 2.094 €/m², während in
Sachsen 1.936 €/m² anfallen. Damit bewegen sich die durchschnittlichen
Preise des Mittelfeldes in Ost-Deutschland unter denen des Westens. </p><p style="text-align: justify;">Im
Vergleich zum Vorjahreszeitraum steigen die Immobilienpreise am
stärksten in Sachsen mit satten 10,6 Prozent. Im Westen klettern die
Quadratmeterpreise am höchsten in Bayern mit zehn Prozent. „Die großen
und außerordentlich gut sanierten Städte des Bundeslandes Sachsen –
Dresden und Leipzig – sind im Laufe der letzten Jahre wahre Magneten für
Investoren und private Kleinanleger geworden. Hinzu kommt, dass die
Städte über umfangreiche Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebote
verfügen. Das zieht immer mehr jüngere Menschen an, die auch langfristig
bleiben wollen“, erläutert Felix Jahn. </p><p style="text-align: justify;">Spürbar steigende
Immobilienpreise verzeichnen auch Hessen mit 9,7 Prozent und
Schleswig-Holstein mit 9,6 Prozent. Gefolgt von Baden-Württemberg mit
7,9 Prozent, Niedersachen mit 6,8 Prozent und Bremen mit 4,3 Prozent. Im
Gegensatz dazu bewegen sich die Immobilienpreise in den östlichen
Bundesländern moderater nach oben: in Sachsen-Anhalt um 6,4 Prozent, in
Thüringen um 5,7 Prozent, in Berlin um 5,2 Prozent und in
Mecklenburg-Vorpommern um vier Prozent. </p><p style="text-align: justify;">Auffällig ist, dass in
nur drei westlichen Bundesländern ein Preisanstieg unter vier Prozent zu
beobachten ist. Dazu gehören Hamburg mit 3,9 Prozent, Rheinland-Pfalz
mit 3,6 Prozent und Nordrhein-Westfalen mit 3,2 Prozent. Das Saarland
ist aktuell das einzige Bundesland in ganz Deutschland, wo die Preise
gegenüber dem Vorjahreszeitraum fallen, wenn auch nur um geringe 0,8
Prozent. </p><p style="text-align: justify;">Interessant ist auch ein Blick auf die durchschnittliche
Vermarktungsdauer von Immobilien in Ost- und West-Deutschland. In den
östlichen Bundesländern wird die Käufersuche nach 4,9 Monaten
abgeschlossen, im Westen nach vier Monaten. Jahn von McMakler fasst
zusammen: „Ein Blick auf die Bundesländerebene zeigt, dass Thüringens
siebeneinhalb Monate ungewöhnlich lang sind. In allen anderen östlichen
Bundesländern findet sich innerhalb von vier bis fünf Monaten ein
Käufer.“ Am schnellsten geht es dabei in Mecklenburg-Vorpommern. Hier
dauert der Verkauf der Immobilie in der Regel vier Monate. Dahinter
folgen Sachsen mit 4,2 Monaten, Sachsen-Anhalt mit 4,3 Monaten,
Brandenburg mit 4,4 Monaten und schließlich Berlin mit 4,8 Monaten
Vermarktungsdauer. </p><p style="text-align: justify;">Im Westen dagegen verkaufen Eigentümer am
schnellsten in Schleswig-Holstein mit nur 3,1 Monaten, gefolgt von
Bayern mit 3,2 Monaten, Hamburg mit 3,5 Monaten, Nordrhein-Westfalen mit
3,8 Monaten und Rheinland-Pfalz mit 3,9 Monaten. Zwischen vier und fünf
Monate dauert es in Baden-Württemberg, Niedersachsen, Hessen und
Bremen. Mit 5,5 Monaten Vermarktungsdauer ist das Saarland das
eindeutige Schlusslicht im Ranking der westdeutschen Bundesländer. </p><p style="text-align: justify;"><span class="i">McMakler stellt außerdem eine Auswertung zur </span><span class="b i">Entwicklung der Mietpreise in Ost- und West-Deutschland</span><span class="b i"> für das erste bis dritte Quartal 2020 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf seiner Website zur Verfügung: </span><a class="uri-ext outbound event-trigger" data-action="click" data-callback="link" data-category="story-outlink" data-label="4760502" href="https://www.mcmakler.de/ratgeber/analysen/ost-west#2-mietpreis-ranking-mieter-in-bayern-zahlen-doppelt-so-viel-wie-in-sachsen-anhalt" target="_blank">https://www.mcmakler.de/ratgeber/analysen/ost-west#2-mietpreis-ranking-mieter-in-bayern-zahlen-doppelt-so-viel-wie-in-sachsen-anhalt</a> </p><p style="text-align: justify;"><span class="i">Einen Vergleich der </span><span class="b i">Immobilienmarktentwicklung für Ost- und West-Berlin</span><span class="b i"> als Sonderfall in der Geschichte kann hier abgerufen werden: </span><a class="uri-ext outbound event-trigger" data-action="click" data-callback="link" data-category="story-outlink" data-label="4760502" href="https://www.mcmakler.de/ratgeber/analysen/ost-west-berlin" target="_blank">https://www.mcmakler.de/ratgeber/analysen/ost-west-berlin</a> </p><p style="text-align: justify;">Die
Datenerhebung von McMakler basiert auf einer Auswertung inserierter
Kauf- und Mietangebote für Häuser und Wohnungen (nur Bestandsbauten,
Baujahr bis 2018) verschiedener Immobilienportale für das erste bis
dritte Quartal 2020 und dem Vorjahreszeitraum. Da sich jede Immobilie im
Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese
Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des
Quadratmeterpreises, sondern dienen als Orientierung. McMakler bietet
zudem eine kostenlose Immobilienbewertung unter: <a class="uri-ext outbound event-trigger" data-action="click" data-callback="link" data-category="story-outlink" data-label="4760502" href="https://www.mcmakler.de/immobilienbewertung/" target="_blank">https://www.mcmakler.de/immobilienbewertung/</a>. </p><p style="text-align: justify;">Bei
der Eigentümerquote beruft sich McMakler auf die Ergebnisse der
Mikrozensus-Zusatzerhebung 2018 sowie auf die Fachserie 15, Sonderheft
1, EVS 2018, welche durch das Statistische Bundesamt zur Verfügung
gestellt wurden. Die Ergebnisse zur Vermarktungsdauer gehen auf eine
Analyse der McMakler-Transaktionen seit 2016 zurück. </p><p style="text-align: left;"><br /></p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-22751007913222611522020-11-18T22:01:00.012+01:002020-11-19T01:10:21.288+01:00TÜV Rheinland: Mängelquote von Pkw in Deutschland leicht gesunken<h3 style="text-align: left;">Vier von fünf Autos erhalten die Prüfplakette sofort</h3><div style="text-align: justify;"><i>Köln (ots) </i>Der Anteil der Kraftfahrzeuge mit erheblichen Mängeln bei der
Hauptuntersuchung hat sich an den Servicestationen von TÜV Rheinland
gegenüber dem Vorjahr sehr unterschiedlich entwickelt. In ganz
Deutschland sank die Quote bei allen TÜV-Stationen von 21,5 Prozent für
das Jahr 2019 auf derzeit 19,9 Prozent. Das heißt: Vier von fünf Pkws
erhalten im ersten Anlauf die Prüfplakette. </div><h1><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/c3b9dac1-c9a5-4bb7-bc8a-e7a508a0a2b4/t-v-rheinland-m-ngelquote-von-pkw-in-deutschland-leicht-gesunken-vier-von-f-nf-autos-erhalten-die-pr" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="355" data-original-width="710" height="308" src="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/c3b9dac1-c9a5-4bb7-bc8a-e7a508a0a2b4/t-v-rheinland-m-ngelquote-von-pkw-in-deutschland-leicht-gesunken-vier-von-f-nf-autos-erhalten-die-pr" width="616" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><br /></td></tr></tbody></table></h1><div style="text-align: left;"></div><p> </p><div style="text-align: left;"><i><span> </span>Mängelstatistik 2020 Gesamtübersicht. Grafik: obs/TÜV Rheinland AG</i></div><p style="text-align: justify;">In
Nordrhein-Westfalen, wo TÜV Rheinland die meisten Hauptuntersuchungen
durchgeführt hat, ist die Quote von 21,2 auf 20,3 Prozent gesunken.
Einen ebenfalls besseren Trend zeigen die Zahlen in Rheinland-Pfalz:
Dort sank die Mängelquote von 23,4 auf 22,7 Prozent, liegt damit jedoch
nach wie vor über dem Bundesdurchschnitt. Im benachbarten Saarland
wiesen 24,2 Prozent der Kraftfahrzeuge bei TÜV Rheinland-Prüfungen
erhebliche Mängel auf. Die Quote blieb im Vergleich zu 2019 unverändert.
In den Bundesländern Berlin und Brandenburg haben in diesem Jahr 77,7
Prozent aller Autos die Hauptuntersuchung bei TÜV Rheinland auf Anhieb
geschafft. Gegenüber dem Vorjahr ist die Quote der Autos mit erheblichen
Mängeln gesunken - von 23,8 auf derzeit 22,3 Prozent. <span></span></p><a name='more'></a><p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"> Die
zuverlässigsten zwei- und dreijährigen Fahrzeuge sind im Jahr 2020 bei
den TÜV-Prüfungen insgesamt Mercedes GLC, Mercedes B-Klasse, Opel
Insignia sowie Porsche 911. </p><p style="text-align: justify;"><b><span class="b">AutoBild TÜV Report 2021 ab 6. November am Kiosk</span></b> </p><p style="text-align: justify;">
Am häufigsten sind Mängel bei den Hauptuntersuchungen an der
Beleuchtung, gefolgt von Ölverlust, an Bremsen, Auspuff sowie Achsen,
Rädern und Reifen. Dies geht aus dem am 6. November 2020 erscheinenden
AutoBild TÜV Report-2021 hervor, der im Detail die Qualität von 228
besonders beliebten Gebrauchtwagentypen für ganz Deutschland beschreibt.
Der populäre Ratgeber ist an den Servicestationen von TÜV Rheinland in
ganz Deutschland sowie im Zeitschriftenhandel für 4,90 Euro erhältlich.
</p><h3 style="text-align: justify;"><span class="b">Zahlen im Detail</span> </h3><p style="text-align: justify;"> Die
Sachverständigen der verschiedenen TÜV-Unternehmen in Deutschland
untersuchten für den Report rund 8,8 Millionen Fahrzeuge. Die Streuung
der Mängelrate zwischen dem besten und dem schlechtesten Pkw ist je nach
Altersklasse sehr groß: Bei Fahrzeugen bis drei Jahren Alter beträgt
die Spanne 1,7 bis 11,1 Prozent, bis fünf Jahre von 2,7 bis 20,3
Prozent, bis sieben Jahre von 4,1 bis 30,9 Prozent, bis neun Jahre von
6,7 bis 34,4 Prozent sowie bis elf Jahre von 9,6 bis 37,5 Prozent. </p><p style="text-align: justify;">
Auch regional gibt es große Unterschiede. Dies kann verschiedene Gründe
haben, über die sich nur spekulieren lässt. So kann ein
unterschiedlicher Fahrzeugbestand ebenso eine Rolle spielen wie die
Wirtschaftskraft oder das Nutzungsverhalten der Autobesitzer. </p><h3 style="text-align: justify;"><span class="b">"Aufschub von Reparaturen ist gefährlich"</span> </h3><p style="text-align: justify;">
Besonders auffällig sind die Fahrzeuge, bei denen der
Hauptuntersuchungstermin um mehr als zwei Monate überzogen wurde. Diese
weisen bei allen Fahrzeugarten vermehrte Mängel auf. Bei Wartung und
Instandhaltung des Automobils, insbesondere bei älteren Fahrzeugen, wird
gespart. Das ist dadurch erklärbar, dass die Reparaturkosten den
Zeitwert schnell erreichen oder sogar übersteigen. Sicherlich fließen
auch Daten von Fahrzeugen ein, deren Halter im Vorfeld klären will, ob
eine Reparatur noch wirtschaftlich ist. Allerdings sollten
Fahrzeughalter Reparaturen nicht aufschieben und Mängel umgehend
beseitigen, um die Sicherheit der Insassen und anderer
Verkehrsteilnehmer nicht zu gefährden. </p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-90855345674482144542020-10-27T10:05:00.010+01:002020-11-19T01:09:44.216+01:00In Wohnungen mit Schimmel steigt die Asthmagefahr Wärmebrücken schließen - Schimmel direkt vermeiden<p></p><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/ad2cf936-f2da-421a-8ac9-2bc13d0e0b55/in-wohnungen-mit-schimmel-steigt-die-asthmagefahr-w-rmebr-cken-schlie-en-schimmel-direkt-vermeiden" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Quelle: obs/ISOTEC GmbH" border="0" data-original-height="800" data-original-width="707" height="668" src="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/ad2cf936-f2da-421a-8ac9-2bc13d0e0b55/in-wohnungen-mit-schimmel-steigt-die-asthmagefahr-w-rmebr-cken-schlie-en-schimmel-direkt-vermeiden" title="Quellenangabe: obs/ISOTEC GmbH" width="591" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Foto: Quelle obs/ISOTEC GmbH<br /></td></tr></tbody></table><div style="text-align: justify;"><i>Köln/Kürten (ots) </i>Wärmebrücken - umgangssprachlich auch "Kältebrücken" genannt - sind
eine Hauptursache für Schimmelbildung in Gebäuden. Über sie entweicht
permanent Wärme, die Oberflächentemperatur der Außenwände sowie
angrenzender Innenwände sinkt und betroffenen Räume kühlen aus. Die
Ablagerung von Kondenswasser und Schimmelbefall sind die Konsequenzen.
Mit zielgerichteten Gegenmaßnahmen lassen sich Wärmebrücken jedoch
schließen und Folgeschäden vermeiden. <span><a name='more'></a></span></div><p style="text-align: justify;"> "Wärmebrücken sind Teile
der Gebäudehülle und miteinander kombinierte Bauteile unterschiedlichen
Materials. Über sie entweicht während der Heizperiode besonders viel
Wärme", so Dipl.-Ingenieur Thomas Molitor, stellvertretender technischer
Leiter des <a href="https://www.isotec.de" target="_blank">Sanierungsspezialisten ISOTEC</a> in Kürten bei Köln.
"Außenwandecken, auskragende Balkone, Fensterrahmen, Heizkörpernischen,
Deckenanschlüsse, vorspringende Stahlträger und ungedämmte
Stahlbetonbauelemente sind Paradebeispiele für Wärmebrücken in
Gebäuden." Mit einer Wärmebildkamera lassen sich die konkreten
Schwachstellen eines Gebäudes präzise aufspüren. </p><h3 style="text-align: justify;"> Unbehaglichkeit, Energieverluste und Gefahr für Gesundheit </h3><p style="text-align: justify;">
Wärmebrücken haben verschiedene Folgen. Sie mindern zum Beispiel die
Wohnqualität, da einzelne Wände oder ganze Räume als unbehaglich
empfunden werden. "Wir haben das Gefühl, es kommt kalte Luft rein und es
zieht. Dabei ist es genau umgekehrt: Die Wärme aus der Raummitte
entweicht in Richtung der Wärmebrücken und löst bei uns Unbehaglichkeit
aus", so Ingenieur Molitor. </p><p style="text-align: justify;"> Hinzukommen die energetischen
Verluste über Wärmebrücken, die in der Heizperiode kostspielig für den
Geldbeutel werden. Hier kommen schnell ein paar Hundert Euro im Jahr
zusammen. </p><p style="text-align: justify;"> Auch die hygienischen und gesundheitlichen
Konsequenzen von Wärmebrücken sind nicht zu unterschätzen:
Tauwasserbildung an kühlen Wänden führt zwangsläufig zu
Schimmelpilzbildung und kann für die Bewohner zu gesundheitlichen
Problemen wie Allergien bis hin zu Asthma führen. Die
Wahrscheinlichkeit, an Asthma zu erkranken ist um 40 Prozent höher, wenn
Menschen in einer von <a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/verzeichnis/schimmelpilz.html" target="_blank">Schimmel</a> befallenen Wohnung leben. Das haben
europaweite Untersuchungen des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik IBP in
diesem Zusammenhang festgestellt. Wärmebrückenreduzierende Maßnahmen
dienen deshalb nicht nur der Behaglichkeit und Heizkostenersparnis,
sondern vor allem auch der Gesundheit. </p><h3 style="text-align: justify;"> Innendämmung schafft Abhilfe bei Wärmebrücken </h3><p style="text-align: justify;">
Eine bewährte Maßnahme ist in diesem Zusammenhang die ISOTEC
Innendämmung. "Sie erhöht die innenseitige Oberflächentemperatur der
Außenwände um ca. 5 °C", erläutert Dipl.-Ingenieur Thomas Molitor. Bei
schlechter Wandkonstruktion (z.B. Beton) kann eine bis zu 10 Zentimeter
dicke Innendämmung die innenseitige Außenwandoberflächentemperatur um
ca. 10°C erhöhen. So werden Raumluft und innere Wandoberflächen ohne
großen Energieaufwand schnell aufgeheizt. Das zahlt sich vor allem bei
nur temporär genutzten Räumen (z.B. Versammlungssäle, Kirchen, wenig
genutzte Wohnräume etc.) aus. "In einem Haus aus dem Baujahr 1950 mit
100 Quadratmetern Wohnfläche beispielsweise bedeutet das nach unseren
Berechnungen eine Reduzierung des Transmissionswärmeverlustes von 71% ",
so Dipl.-Ingenieur Molitor. </p><p style="text-align: justify;"> Ein weiterer Vorteil: Die
verwendeten vollmineralischen Innendämmplatten nehmen die
Raumluftfeuchtigkeit auf - und geben sie nach dem Absinken der
Raumluftfeuchte durch Lüftung auch wieder ab. So entsteht in den Räumen
ein ausgewogenes und angenehmes Wohnklima, Feuchteschäden und Schimmel
wird dauerhaft Einhalt geboten. Kalte Wände, auf denen sich
Kondenswasser absetzt und ein Schimmelpilzbefall entstehen kann, sind
Dank der Dämmplatten passé. Ein zusätzlicher Nutzen des Energiesparens
mit einer Innendämmung ist, dass sie für einzelne Räume eines Gebäudes
oder einzelne Wohnungen eines Mehrfamilienhauses ausgeführt werden kann.
</p><p style="text-align: justify;"> "Dieses Innendämmsystem wurde in Bezug auf Feuchteschutz und
Wärmedämmeigenschaften umfassend wissenschaftlich und praktisch geprüft.
Es entspricht bauphysikalisch nachgewiesenermaßen allen praktischen und
behördlichen Anforderungen und löst das Problem mit den Wärmebrücken",
so das Fazit von Dipl.-Ingenieur Thomas Molitor. </p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-82121683216776317242020-10-25T00:21:00.006+02:002020-11-19T01:09:17.756+01:00KÜS Trend-Tacho: Schadensregulierung - Vertrauensvorschuss für Versicherungen Hohe Zufriedenheitswerte im Hinblick auf Kfz-Versicherungen Unklarheit über den Begriff "Werkstattbindung"<p></p><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><tbody><tr><td style="text-align: center;"><a href="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/d98d5945-df25-4d99-aaab-c5a1ff699ab5/k-s-trend-tacho-schadensregulierung-vertrauensvorschuss-f-r-versicherungen-hohe-zufriedenheitswerte-" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="474" data-original-width="710" height="389" src="https://cache.pressmailing.net/thumbnail/story_big/d98d5945-df25-4d99-aaab-c5a1ff699ab5/k-s-trend-tacho-schadensregulierung-vertrauensvorschuss-f-r-versicherungen-hohe-zufriedenheitswerte-" width="582" /></a></td></tr><tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Quellenangabe: obs/KÜS-Bundesgeschäftsstelle</td></tr></tbody></table><p></p><p style="text-align: justify;"><i>Losheim am See (ots) </i>Die Kfz-Versicherungen nehmen verstärkt Einfluss auf die
Schadensregulierung. Die Empfehlungen und Vorgaben sind im Verlauf
deutlich gestiegen: 2016 wurde nach eigenen Angaben bei 30 % der
Versicherungsnehmer bei einem Karosserieschaden Einfluss genommen, in
2018 lag der Wert bei 41 %. In 2020 sind es 55 %. Allerdings ist die
Einflussnahme für 82 % der Befragten in Ordnung bzw. egal. Erklären
könnten das die sehr hohen Zufriedenheitswerte: 95 % sind zufrieden oder
sogar sehr zufrieden mit der Schadensregulierung durch die
Versicherung. <span></span></p><a name='more'></a><p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"> Den Begriff Werkstattbindung interpretieren nur
52 % korrekt, nämlich, dass Unfallschäden nur in den Partnerwerkstätten
der eigenen Versicherung repariert werden dürfen. Fragt man die
Autofahrenden ohne den konkreten Begriff zu nutzen, würden 65 % eine
Versicherung wählen, die eine individuelle Freiheit bei der
Werkstattwahl garantiert. Dennoch steigt die Anzahl der
Versicherungspolicen mit Werkstattbindung (2010: 9 %, 2020: 22 %). </p><p style="text-align: justify;">
Bereits 34 % der Befragten hatten Karosserieschäden an ihrem Fahrzeug,
davon mehr als die Hälfte innerhalb der letzten drei Jahre. Die Schäden
resultieren zum Großteil aus Unfällen (fremdverschuldet 48 %,
selbstverschuldet 25 %). Die Schadenshöhe lag nach eigener Angabe im
Durchschnitt bei 2.660 EUR und ist damit im Vergleich zu 2018 gestiegen
(2.570 EUR). 9 von 10 Autofahrenden haben eine Kasko-Versicherung für
ihr Fahrzeug (51 % Vollkasko, 38 % Teilkasko). Lediglich 11 % versichern
mit dem Mindeststandard, der Kfz-Haftpflichtversicherung. </p><p style="text-align: justify;"> Ein
Gutachten ist die beste Grundlage für die einwandfreie und umfängliche
Regulierung eines Schadens und zur Vermeidung von finanziellen Einbußen.
Bei den Fahrern, die bereits einen Karosserieschaden verzeichnen
mussten, wurden bei 59 % ein Gutachten erstellt (27 % durch freie
Sachverständige, 29 % durch Versicherungssachverständige, 3 % beide).
Hinweis: Als Unfallgeschädigte/r bei Haftpflichtschäden hat man die
freie Wahl des Sachverständigen! </p><p style="text-align: justify;"> Vor der Reparatur haben sich
über 2/3 der Befragten einen Kostenvoranschlag eingeholt, 31 % haben
verzichtet. Beliebt für die Abschätzung der Kosten ist die
Vertragswerkstatt mit 36 %, gefolgt von den freien Werkstätten mit 30 %.
Bei der Unfallreparatur selbst legen 84 % der Befragten großen Wert auf
die Verwendung von Originalteilen. Das ist eine Steigerung um 5
Prozentpunkte im Vergleich zu 2016 und 2018 (79 %). </p><p style="text-align: justify;"><span class="i">Der
Trend-Tacho wird für die Prüforganisation KÜS und das Fachmagazin
kfz-betrieb vom Kölner Institut BBE Automotive GmbH erstellt. Es handelt
sich um eine Mixed-Mode-Befragung, telefonisch (CATI) von 300 Personen
und online (CAWI) von 700 Personen. Zielpersonen sind Pkw-Fahrer, die im
Haushalt für Fragen rund um das Auto mitverantwortlich sind. Die
Befragung wurde im September 2020 durchgeführt. Die Gewichtung der
Befragungsergebnisse erfolgt mit den KBA-Daten (Bestandsanteile
Pkw-Marken, Alterssegmente).</span> </p>Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-25690872979057716322020-10-05T00:54:00.007+02:002020-11-19T01:08:49.372+01:00Redesign Gutachterverzeichnis<div><p style="text-align: justify;">Ab sofort bietet das Gutachterverzeichnis mehr Informationen und Sicherheit. Die Website wurde responsible gestaltet und verlinkt standardmäßig auf die sichere Website der eingetragenen Gutachter und Sachverständigen. Das führt leider dazu, dass nicht immer alle Gutachter-Websites sofort erreichbar sind, wenn diese nicht dem https-Standard entsprechen, also eine sichere Datenübertragung gewährleisten. </p><p style="text-align: justify;">Weitere Neuerungen sind das nachhaltige Preis-Leistungs-Konzept und die erweiterte Darstellung inklusive Standort-Map des Gutachterbüros. Der Werbeeintrag "Firmenprofil" ist für 3 Jahre gültig. Danach kann er erneuert werden oder wird automatisch in einen Grundeintrag umgewandelt. <br /></p><p style="text-align: justify;">Hilfe und Service erhalten Sie unter (040) 69691518 für alle Fragen zu den Themen</p><ul style="text-align: left;"><li>Eintragung im Gutachterverzeichnis</li><li>Erneuerung oder Sicherung von Websites</li><li>Responsive Webdesign für Gutachter Webseiten </li><li>SSL Verschlüsselung (https://) <br /></li></ul><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/kfz-sachverstaendige.html" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="1280" height="356" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtAO4rkG33bj9dprKIIPJH_gdX-DkXyNcIG1yszCuTu0MZn90WvPpllFIUByw8bhR0wtxEpwnPTjY0mgKUYzzeAXnDcpTljZWy_zp_yK0ApQsaXZAZDYeKb_od0Ax5S-I78nSX7HHV-jvT/w570-h356/car-accident-2165210_1280.jpg" width="570" /> </a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">Unverschuldeter Verkehrsunfall? Kfz-Sachverständige finden Sie im Gutachterverzeichnis.com <br /></div><a href="https://www.gutachterverzeichnis.com/kfz-sachverstaendige.html" target="_blank">Kfz-Sachverständige</a></div><div> <br /> </div><br />Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-33270767951677680842018-10-26T11:58:00.001+02:002020-11-19T01:08:11.083+01:00Wiederbestellte Gutachter und Sachverständige in Hamburg<div style="text-align: justify;">Wiederbestellte Sachverständige, deren öffentliche Bestellung und Vereidigung abgelaufen war (Quelle: Hamburger Wirtschaft, Zeitschrift der Handelskammer Hamburg).<br />Thomas Krause, Sachverständiger für Betriebswirtschaft und Bewertung von Taxiunternehmen.<br />Peter Nerdel, Sachverständiger für Fahrzeugschäden und Fahrzeugbewertung.<br /><br />
Wiederannerkannte Sachverständige, deren Annerkennung nach §18 BBodSchG abgelaufen war:<br />Dr.-Ing. Karsten Hupe, Sachverständiger für Sanierung.<br />Dipl.-Geologe Robert Dési, Sachverständiger für Gefährdungsabschätzung für den Wirkungspfad Boden-Gewässer sowie Sanierung.<br />
Dipl.-Ing. Carsten Meicht als Sachverständiger für Sanierung.<br />Dipl.-Geologe Christian Meyer, Sachverständiger für Gefährdungsabschätzung für den Wirkungspfad Boden-Gewässer, wurde wiederanerkannt und wiederbestellt. </div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-59978897230294741872017-07-15T14:35:00.001+02:002019-09-28T12:58:34.847+02:00Ausgezeichnete Websites für Gutachter und Sachverständige<div style="text-align: justify;">
<b>Die Website eines Gutachter- oder Sachverständigen Büros muss zeitgemäß, sachlich und übersichtlich sein. Eine übersichtliche Navigation und die Möglichkeit der Darstellung auf mobilen Endgeräten, sprich Smartphone, Notebook oder Tablet, muss gewährleistet sein. Diese Technik bzw. diese Form der Anpassung an die Größe des Bildschirmes nennt man RWD - Responsive WebDesign. Nutzer von Smartphones können die Inhalte der Website genauso erkennen und navigieren wie z.B. auf einem 22" Bildschirm eines PC oder Mac.</b><br />
<a name='more'></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Wir vom Gutachterverzeichnis haben uns ein paar Sachverständigen-Websites angesehen und möchten diese bewerten. Dabei geht es nicht um eine Top10-Platzierung sondern um reine Empfehlungen und unseren persönlichen Eindruck, der natürlich keine offizielle Wertung darstellt.</div>
<div style="text-align: justify;">
Besonders positiv ist uns die Website der <a href="http://www.immobilienbewertung-gain.de/" rel="nofollow" target="_blank">Immobilienbewertung Gain</a> aufgefallen. Hier wird Sachlichkeit und der persönliche Bezug zum Immobilienbüro bereits auf der Startseite kommuniziert. Alle wichtigen Entscheidungen kann der Besucher auf einen Blick treffen. So präsentiert sich der Inhaber mit allen wichtigen Leistungen und Standorten auf einer schön gegliederten und übersichtlich gestalteten Homepage.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Auch die Website der Architekten, Ingenieure und Sachverständigen von <a href="https://www.koop-eins.de/" rel="nofollow" target="_blank">KOOP 1</a> mit Standorten in München und Zürich überzeugt mit nüchterner Sachlichkeit und Übersicht. Dabei runden schöne und professionelle Fotos das Gesamtbild ab. <br />
<br />
All diese Kriterien sollte sich jeder Inhaber einer Website, egal ob Gutachter, Sachverständiger oder jeder beliebigen anderen Branche stellen und bei Gelegenheit überprüfen. Bei Fragen oder wenn Sie Hilfe benötigen, stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Unsere Website für <a href="http://www.stadthouse-immobilien.de/" target="_blank">STADTHOUSE Immobilien</a> kann sich auch sehen lassen und bietet nicht nur für Immobilien-Käufer und -Eigentümer einen echten Mehrwert.<br />
<br />
<b>Kontakt:</b> info@medienvertretunghamburg.de <br />
Tel. 040 69691518, Hamburg<br />
Ihr persönlicher Ansprechpartner:<br />
Andre Schellenberg<br />
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtoTiIPNMzKFn82ZZfPH9tOVxifApW2Vn4zpxzW6ZhWNYThavyWs3wItIsRAR2zhW9gTcEnl0uGnCeAgaz_CcB4nsbKo58kraOAu8w6WGcoHHQCVQMwav0mFrsBxCftNTulH2O8pmpxFow/s1600/screenshot-stadthouse-immobilien800.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="666" data-original-width="800" height="278" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtoTiIPNMzKFn82ZZfPH9tOVxifApW2Vn4zpxzW6ZhWNYThavyWs3wItIsRAR2zhW9gTcEnl0uGnCeAgaz_CcB4nsbKo58kraOAu8w6WGcoHHQCVQMwav0mFrsBxCftNTulH2O8pmpxFow/s320/screenshot-stadthouse-immobilien800.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Responsive Websites sind heute selbstverständlich und die Vorteile liegen klar auf der Hand: angepasste Darstellung der Website auf allen Geräten und Bildschirmgrößen, einfache Pflege und Verwaltung der Webinhalte (Content), bevorzugte Platzierung in der Trefferliste von Google und Co. </td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<br />
<br />
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-14585596004180565932016-05-11T10:20:00.000+02:002018-10-22T12:18:55.243+02:00Immobilien und ihr Werterhalt<h3>
Sanierung ist lohnenswert - nicht nur für Vermieter</h3>
<div style="text-align: left;">
</div>
<h3>
</h3>
<h3>
</h3>
<div style="text-align: justify;">
<i>Köln/Kürten (ots)</i> - <b>Feuchte Wände beeinträchtigen nicht nur
die Wohnqualität und gefährden die Gesundheit, sie mindern auch den Wert
einer Immobilie bei Vermietung und Verkauf. Das wissen auch die meisten
Immobilienbesitzer in Deutschland. 75% von ihnen haben Angst, dass ihre
Immobilie durch einen Feuchteschaden drastisch an Wert verliert, so
eine repräsentative Umfrage des Meinungsforschungs-Instituts "Heute und
Morgen". </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
"Die Höhe der Wertminderung durch Feuchteschäden lässt
sich nicht pauschal beziffern, denn sie ist abhängig von der Lage, dem
Baujahr des Gebäudes und der Nutzung der betroffenen Räume", betont Rolf
Schubert, Sachverständiger für Immobilienbewertung aus Köln. Bei der
Nutzung eines Kellerraumes als Kartoffelkeller ist die Wertminderung
durch Feuchteschäden eher gering. Werden dagegen feuchtegeschädigte
Räume wohnlich genutzt oder sogar vermietet, ist die Wertminderung
oftmals mit Händen zu greifen. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br />
<a name='more'></a><br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Denn Wohnraum ist in vielen
Regionen Deutschlands knapp, vor allem in Großstädten. In der Domstadt
Köln lassen sich beispielsweise für ein 24 - 30 m2 großes
Studenten-Apartment in mittlerer Lage monatliche Kaltmieten von 300 bis
450 Euro problemlos erzielen. "Sind jedoch die Wände nass und der Raum
dadurch nicht mehr vermietbar, entstehen jährliche Einnahmeverluste
zwischen 3.600 und 5.400 Euro. Auf zehn Jahre hochgerechnet reden wir
hier über 36.000 bis 54.000 Euro entgangener Kaltmieten", so Rolf
Schubert. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Angesichts dieser Zahlen wird deutlich, wie sehr sich
eine fachgerechte Beseitigung von Feuchteschäden lohnt. "Ist zum
Beispiel eine 30 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung betroffen, weil
durch den Sockel Feuchtigkeit eintritt und zwei Außenwände nass sind,
kostet eine professionelle Sockelabdichtung bei uns in der Regel
deutlich unter 10.000 Euro", erläutert Dipl. Ingenieur Thomas Molitor
von ISOTEC, einer Unternehmensgruppe, die auf die Beseitigung von
Feuchte- und Schimmelpilzschäden bundesweit spezialisiert ist. "Auf eine
Sockelabdichtung geben wir 10 Jahre Gewährleistung, also 5 Jahre mehr,
als gesetzlich vorgeschrieben", sagt ISOTEC-Fachmann Molitor.
Fachgerecht saniert und damit wieder vermietbar lässt sich - selbst
ohne Berücksichtigung von gesetzlich möglichen Mieterhöhungen - für
dieses Beispiel-Apartment also ein Vielfaches der Sanierungskosten durch
Kaltmieten problemlos erwirtschaften. </div>
<div style="text-align: justify;">
Nicht zuletzt müssen
Immobilienbesitzer das Eigenheim auch als potentielles Verkaufsobjekt im
Blick behalten. "Durch Feuchteschäden und ihre Folgen können deutliche
Abzüge vom angestrebten Verkaufserlös entstehen", so Rolf Schubert. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Derartige
Schwachstellen sollten daher nicht auf die lange Bank geschoben werden,
damit eine wertmindernde Schadensvertiefung ausgeschlossen ist. "Bei
unserer Vor-Ort-Analyse erhalten die Eigentümer eine klare Vorstellung
vom Schadensumfang und im Angebot einen Festpreis für die
Sanierungskosten", betont Ingenieur Molitor von ISOTEC. Und mit der
Beseitigung des Feuchtschadens leisten sie einen wichtigen Beitrag für
die Steigerung der Wohnqualität, die wirtschaftliche Nutzbarkeit und den
Werterhalt der Immobilie. </div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-43539438563832598012016-03-16T08:35:00.004+01:002018-10-26T12:01:27.307+02:00Spielgeräte auf Kinderspielplätzen müssen geprüft werden<div style="text-align: justify;">
<b>Durch eine regelmäßige Spielgeräte- und Spielplatzkontrolle können noch mehr Unfälle auf Kinderspielplätzen verhindert werden. Nicht nur die gesetzlich vorgeschriebenen Spielplatzüberprüfungen durch qualifizierte Spielplatzprüfer machen unsere Spielplätze sicherer sondern zusätzlich sollten Spielplätze gewartet und kontrolliert werden.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Gerade jetzt zum Frühlingsanfang sind Schäden aus dem Winter nicht immer leicht zu erkennen.</div>
<div style="text-align: justify;">
In Norddeutschland hat sich das Hamburger Unternehmen GHG Ges. für Haus- und Grundstückspflege mbH auf die Überprüfung von Kinderspielplätzen nach DIN EN 1176 spezialisiert und bietet darüber hinaus umfangreiche Spielplatzwartung mit Spielgerätekontrolle und Sichtprüfungen im Rahmen von Dauervertägen an. Fragen Sie nach Kosten für die TÜV Abnahme für Spielgeräte und Spielplätze. Je nach Vereinbarung werden Reparaturen an den Spielgeräten gleich mit erledigt.<br />
<br />
</div>
<div style="text-align: justify;">
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgavR5wQAkvh4OPRVkgjwucRIZhJkm07NjoJvatDP0mn0bfylrBZffEWoGnPbn4IHxAcpsD-OzD78H9NZWBe4kMNqTxtU-8nEPAemm9yeFuT72OugLdQvsowio2oOP-6Eil95ev3WH5BaTs/s1600/spielgeraetepruefungen-ghg.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgavR5wQAkvh4OPRVkgjwucRIZhJkm07NjoJvatDP0mn0bfylrBZffEWoGnPbn4IHxAcpsD-OzD78H9NZWBe4kMNqTxtU-8nEPAemm9yeFuT72OugLdQvsowio2oOP-6Eil95ev3WH5BaTs/s320/spielgeraetepruefungen-ghg.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Fachmännische und regelmäßige Spielgerätewartung <br />
helfen Unfälle auf Kinderspielplätzen zu vermeiden</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: left;">
Foto: öffentlicher Kinderspielplatz in einem Hamburger Wohngebiet</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
Kontakt: GHG Hamburg, Tel. 040 3191908</div>
<div style="text-align: left;">
Prüfung von Spielgeräten und Spielplätzen.</div>
<div style="text-align: left;">
<a href="http://www.ghg-hamburg.de/html/spielplatzpruefung.htm" target="_blank">Spielplatzprüfung</a> </div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-83579683234338112912015-07-08T14:46:00.001+02:002019-09-28T12:59:30.697+02:00Hauskaufberatung durch Baugutachter auf Rügen<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCnJKZbNr_N7UUfm6s-bZ-bjOVxpBtO8Zkru1lS9nyJriBsB78Xvib0DL28oUwTH_Jo5iDBVy_pEJn9fTqEk9BWCNGgTYcXk-gFHcAdY0ACxl939h1TQtXs2LAXzFZ4QPuuIGJgP10ETYB/s1600/ostseeruegen001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCnJKZbNr_N7UUfm6s-bZ-bjOVxpBtO8Zkru1lS9nyJriBsB78Xvib0DL28oUwTH_Jo5iDBVy_pEJn9fTqEk9BWCNGgTYcXk-gFHcAdY0ACxl939h1TQtXs2LAXzFZ4QPuuIGJgP10ETYB/s320/ostseeruegen001.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Binz auf Rügen ist das größte Seebad auf der Insel</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<b>Die schöne Ostseeinsel Rügen ist die größte deutsche Insel und erfährt gerade eine steigende Beliebtheit. Kaum ein Immobilienmarkt in Deutschland ist so vielfältig und interessant wie auf der Insel an der pommerschen Ostseeküste. Viele Gewerbe- und Ferienimmobilien, Gastronomie- und Hotelgewerbe, sowie die ungebremste Nachfrage nach Immobilien mit See- bzw. Meerblick lassen den Immobilienmarkt auf Rügen boomen. </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Die prachtvollen Häuser im Stil der Bäderarchitektur sind zum Synonym für Binz geworden.<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZPXubyBSOyc3eIII_qbTrWN2Rkqsf2a4IKGtrqO3Agu8XxJu1Ia_J1M_r1K45KVoW3CO_X_iMszrvwrScchnvhWMbG4R6eJW6hePUF6lxBIx2__AvQ624sfhM3yAXFUxcCKXLbPCl0mHe/s1600/ostseeruegen003.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiZPXubyBSOyc3eIII_qbTrWN2Rkqsf2a4IKGtrqO3Agu8XxJu1Ia_J1M_r1K45KVoW3CO_X_iMszrvwrScchnvhWMbG4R6eJW6hePUF6lxBIx2__AvQ624sfhM3yAXFUxcCKXLbPCl0mHe/s320/ostseeruegen003.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Unzählige Ferienhäuser, Gästeapartements und Hotel-/Gastronomiebetriebe wechselten in den letzten Jahren den Besitzer. Auch der Neubau unterlag einer rasanten Entwicklung. Umso wichtiger ist eine professionelle Hauskauf- und Bauherrenberatung mit Begutachtung der Bausubstanz und eventuellen Bauschäden! Die Hauskaufberatung erfolgt mittels einer Begutachtung vor Ort am Kaufobjekt. Dabei werden die Gewerke auf Bauschäden wie Feuchteschäden, Risse an Fundament und Mauerwerk, Schädlingsbefall sowie Bauschäden an Anbauten und Grundstücken berücksichtigt. Eine Kaufberatung soll die bautechnischen Mängel einer Immobilie
aufdecken und dem Kaufinteressenten die Kaufentscheidung erleichtern.
Diese kann sowohl positiv als auch negativ ausfallen. Die Kaufberatung
soll helfen, die Kaufplanung realistisch einzuschätzen, Geld zu
sparen sowie Folgekosten richtig einzuschätzen. Der Gutachter übernimmt bei einer Kaufberatung die Rolle des neutralen Beobachters und Beraters. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjE2rrNJaJOHuvxNPt3ST6A9Y3gdIARgoZJyIa-haPdPocQyKkfCyYduNqlx_aTO1bXpkuH_b8Ng6_5O3J0nJnLiLTqsgrsI2ZQBb12l9vI8dz5nIr5Vb-GvDfpl2qqNJVuc4xeP_7gVtnT/s1600/ostseeruegen004.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjE2rrNJaJOHuvxNPt3ST6A9Y3gdIARgoZJyIa-haPdPocQyKkfCyYduNqlx_aTO1bXpkuH_b8Ng6_5O3J0nJnLiLTqsgrsI2ZQBb12l9vI8dz5nIr5Vb-GvDfpl2qqNJVuc4xeP_7gVtnT/s320/ostseeruegen004.jpg" width="320" /></a> Neubau Ferienimmobilien auf Rügen. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrOD4rIHSj220j_-k4ajX8LJNgTzVBwXgWQByWTzkInZPFloQOQ5faY1x2K5E2dMCG87Ae-K4ddRJ88VD_H0G3g2IvouSLCob8PHga9kH-yZC2c_e3UlF8hrDBUyOo-vUStFvqVYleKGuT/s1600/ostseeruegen002.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrOD4rIHSj220j_-k4ajX8LJNgTzVBwXgWQByWTzkInZPFloQOQ5faY1x2K5E2dMCG87Ae-K4ddRJ88VD_H0G3g2IvouSLCob8PHga9kH-yZC2c_e3UlF8hrDBUyOo-vUStFvqVYleKGuT/s320/ostseeruegen002.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-65266836968195443262015-03-02T12:02:00.002+01:002015-03-02T12:10:25.897+01:00Nach einem Verkehrsunfall ist ein unabhängiges Schadengutachten unentbehrlich<div style="text-align: justify;">
Trotz modernster Technik und trotz hoher effizienter Fahrerassistenzsysteme sind Verkehrsunfälle auch heute noch unvermeidlich.<br />
Die hohe Verkehrsdichte in Deutschland mit 45 Millionen Pkw führt naturgemäß auch zu Verkehrsunfällen. Erfreulicherweise ist zwar die Zahl der Verkehrstoten in den letzten 20 Jahren von 20.000 auf unter 4.000 pro Jahr zurückgegangen, aber auch bloße Blechschäden können eine Menge Ärger verursachen.<br />
Viele Autofahrer sind verunsichert, welche Rechte sie nach einem Verkehrsunfall haben. Gerade die Kfz-Versicherer weisen häufig darauf hin, dass beispielsweise ein Gutachten, genauso wie die Einschaltung eines Anwaltes entbehrlich sei.<br />
Der Bundesverband der freiberuflichen und unabhängigen Sachverständigen für das Kraftfahrzeugwesen e. V. (BVSK), dem etwa 1.000 qualifizierte freiberufliche Kfz- Sachverständige und etwa 500 verkehrsrechtlich spezialisierte Rechtsanwälte angehören, weist darauf hin, dass die Einschaltung eines Kfz-Sachverständigen in der Regel unentbehrlich ist. Nur das Gutachten bietet eine geeignete Grundlage, einen Unfallschaden vollumfänglich durchzusetzen.</div>
<div style="text-align: justify;">
<a name='more'></a>Die Bauart der Fahrzeuge, die es häufig schwierig macht, zu erkennen, welcher Schaden tatsächlich eingetreten ist, oder die Vielzahl der Elektronikeinheiten müssen im Rahmen eines unabhängigen Schadengutachtens überprüft werden. Nur das Gutachten versetzt den Geschädigten in die Lage, eine sachgerechte Entscheidung darüber zu treffen, ob er sein Fahrzeug reparieren lassen will oder ob beispielsweise eine Ersatzbeschaffung angestrebt wird.</div>
<div style="text-align: justify;">
Auch weitere Schadenpositionen werden durch ein Gutachten festgelegt. So ist die sogenannte merkantile Wertminderung ein Ausgleich dafür, dass der Geschädigte nun ein sogenanntes Unfallfahrzeug besitzt, was wiederum bedeutet, dass er bei einer potenziellen Veräußerung dieses Fahrzeuges weniger Geld erhalten würde, als wenn das Fahrzeug den Unfallschaden nicht erlitten hätte. Der Kfz-Sachverständige weist die merkantile Wertminderung, die häufig auch noch bei älteren Fahrzeugen anfällt, in seinem Gutachten aus.</div>
<div style="text-align: justify;">
Grundsätzlich ist ein Schadengutachten nicht nur bei einem unverschuldeten Verkehrsunfall, sondern auch bei sogenannten Kaskoschäden geboten. Hier sollte der Versicherungsnehmer bei seiner Versicherung auf Begutachtung des Schadens durch einen unabhängigen Sachverständigen bestehen. </div>
<div style="text-align: justify;">
Bei einem unverschuldeten Verkehrsunfall werden die Gutachterkosten durch diegegnerische Versicherung übernommen. Eine Nachfrage bei der gegnerischen Versicherung ist selbstverständlich nicht erforderlich.</div>
<div style="text-align: justify;">
Lediglich bei sogenannten Bagatellschäden werden die Gutachterkosten nicht durch die gegnerische Versicherung getragen. Ein Bagatellschaden liegt jedoch nach ständiger Rechtsprechung dann nicht mehr vor, wenn die Reparaturkosten höher liegen als 750,00 €.</div>
<div style="text-align: justify;">
Dies ist bei den hochkomplizierten Fahrzeugen heute in der Regel immer der Fall.</div>
<div style="text-align: justify;">
Aus guten Gründen hat der Geschädigte nach einem unverschuldeten Verkehrsunfall auch das Recht, einen Rechtsanwalt mit der Durchsetzung seiner Interessen zu beauftragen. </div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Die Verkehrsrechtsexperten des BVSK bestätigen, dass es heute den problemlosen Unfallschaden so gut wie nie mehr gibt. Um jede Schadenposition wird heute gestritten und der Geschädigte selbst ist oft hoffnungslos überfordert, wenn er die Abrechnungsschreiben des gegnerischen Versicherers erhält. Daher sollte möglichst frühzeitig ein Rechtsanwalt beauftragt werden, auch diese Kosten werden durch die gegnerische Versicherung übernommen.</div>
<div style="text-align: justify;">
Weitere Informationen erhalten Sie über <a href="http://www.bvsk.de/">www.bvsk.de</a> sowie <a href="http://www.autorechtaktuell.de/">www.autorechtaktuell.de</a> . </div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-53067190993318853222014-10-08T11:02:00.002+02:002016-12-17T01:59:09.891+01:00Wir planen und bauen unser Haus<div style="text-align: justify;">
<b>Sich zu entscheiden ein Eigenheim zu bauen ist noch relativ einfach, doch was kommt danach? Wie soll das persönliche Traumhaus eigentlich aussehen und wo soll es letztlich stehen? Was gibt es beim Hausbau zu beachten und wie erhalte ich eine Baugenehmigung? Das sind grundlegende Fragen, die erst einmal geklärt werden müssen. </b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Danach folgen bereits die nächsten Sorgen, denn wie organisiert man eigentlich einen Eigenheimbau? Wo finde ich die geeigneten Handwerker und wie kann ich Pfusch am Bau vermeiden?</div>
<div style="text-align: justify;">
<img alt="" border="0" src="http://ir-de.amazon-adsystem.com/e/ir?t=infoauskunft-21&l=as2&o=3&a=3766718835" height="1" style="border: none !important; margin: 0px !important;" width="1" /></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://www.amazon.de/gp/product/3766718835/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=1638&creative=19454&creativeASIN=3766718835&linkCode=as2&tag=infoauskunft-21&linkId=OY6GSGDKSGZYF6UY" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://ws-eu.amazon-adsystem.com/widgets/q?_encoding=UTF8&ASIN=3766718835&Format=_SL250_&ID=AsinImage&MarketPlace=DE&ServiceVersion=20070822&WS=1&tag=infoauskunft-21" /></a>Das große Buch vom Hausbau kann helfen, Fehler beim Hausbau zu vermeiden. </div>
<div style="text-align: justify;">
Mit einer persönlichen Ansprache und viel Einfühlungsvermögen greift dieser Ratgeber alle Fragen und Wünsche auf und begleitet den potenziellen Bauherrn bei jedem Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Damit sowohl die Planungs- als auch die Bauphase strukturiert und übersichtlich ablaufen – vom Wunsch des Eigenheims bis zur Schlüsselübergabe, versorgt Sie dieses Buch mit kompetenten Informationen. Mit praktischen Anregungen, Checklisten für Finanzierung, Materialauswahl und Haus- und Energietechnik sowie hilfreiche Tipps zur reibungslosen Zusammenarbeit mit dem Architekten, Behörden und Baugutachtern.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bausachverständige, die Sie beim Hausbau und der Bauabnahme unterstützen finden Sie im Gutachterverzeichnis in der Kategorie <a href="http://www.gutachterverzeichnis.com/tag/hauskaufberatung.html" target="_blank">Hauskaufberatung</a> und <a href="http://www.gutachterverzeichnis.com/tag/baubegleitung.html" target="_blank">Baubegleitung</a>.</div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-59628897055413145272014-07-20T00:30:00.001+02:002016-12-17T02:04:45.598+01:00DGUV Abnahme Hamburg<div style="text-align: justify;">
<b>Die Unfallverhütungsvorschriften (UVV) der DGUV - Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung - wurden neu geordnet und einheitlich verfasst und sind seit Mai 2014 unter den neuen Bezeichnungen wirksam.</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjz2DLRealEeXLP25seD7_0ChZiVyjMQna82C_YO7is_EfLSXNnL9fFi0-0Ju4e9CrBPPcp9C-YIJnJh6E4Dzd6WzHc8xdFdw3OsdSIrK-Z_7QN7H6mWQ70Dr5esevHLzTqYO8dTg9o7AqT/s1600/ghg-bild176-017.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjz2DLRealEeXLP25seD7_0ChZiVyjMQna82C_YO7is_EfLSXNnL9fFi0-0Ju4e9CrBPPcp9C-YIJnJh6E4Dzd6WzHc8xdFdw3OsdSIrK-Z_7QN7H6mWQ70Dr5esevHLzTqYO8dTg9o7AqT/s1600/ghg-bild176-017.jpg" /></a></div>
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Zum Beispiel wurde aus der BGV A3 Unfallverhütungsvorschrift für elektrische Anlagen und Betriebsmittel in der Fassung vom Januar 1997 (erster Nachtrag) nun die DGUV Vorschrift 3 und 4. Diese ist für alle Betriebe Pflicht und beinhaltet die Überprüfung aller elektrischen Einrichtungen am Arbeitsplatz. Hierbei wird unterteilt zwischen ortsfesten und ortsveränderlichen Betriebsmittel. Der Inhalt der Regelungen ist nahezu gleich geblieben, die Bezeichnung hatte sich zuletzt 2005 von BGV A2 auf BGV A3 umgestellt und heisst nun DGUV Vorschrift 3. Diese Vorschriften stellen sogenanntes autonomes Recht dar und sind für Mitglieder der Berufsgenossenschaften verbindlich. Ergänzt werden die BG-Vorschriften von den Berufsgenossenschaftlichen Regeln (BGR), den Berufsgenossenschaftlichen Informationen (BGI) und den Berufsgenossenschaftlichen Grundsätzen (BGG). Der unter E-CHECK besser bekannter Bezeichnung ist das anerkannte Prüfsiegel für elektrische Installationen und Geräte - in privaten wie auch in gewerblich und öffentlich genutzten Gebäuden.</div>
<div style="text-align: justify;">
In Hamburg ist die Gesellschaft für Haus- und Grundstücksverwaltung für die Durchführung der Elektroprüfungen berechtigt. Für mehr Infos besuchen Sie bitte die Webseiten unter <a href="http://www.ghg-hamburg.de/html/bgv-a3.htm">www.ghg-hamburg.de/html/bgv-a3.htm</a> </div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-1887808011541231122014-04-26T20:18:00.000+02:002016-12-17T02:05:22.066+01:00öffentlich bestellte Sachverständige, Hamburg<div style="text-align: justify;">
<a href="http://www.hamburgportal.de/media/hp-470-handelskammer.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://www.hamburgportal.de/media/hp-470-handelskammer.jpg" height="96" width="200" /></a>Folgende Hamburger Sachverständige, deren öffentliche Bestellung und Vereidigung abgelaufen war, sind wiederbestellt worden: Sachverständiger Detlef Kruse als SV für Kraftfahrzeugschäden und Kfz-Bewertungen. Heinz Lehmann als Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken. Dr. Ulrich Obermöller als Sachverständiger für Systeme und Anwendungen der Informationsverarbeitung, insbesondere Individualsoftware und Software-Qualitätssicherung sowie für die Überprüfung von Geldspielgeräten. Dipl.-Phys. Hans Pfeufer als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Jan-Andresen Siemens als Dispatcher sowie Dipl. Kaufmann Stefan Siewert als Sachverständiger für die Bewertung von Arzt- und Zahnarztpraxen. Quelle: <i>hamburger wirtschaft</i>, Ausgabe 04/2014. Die<i> hamburger wirtschaft</i> ist das offizielle Organ der Handelskammer Hamburg. </div>
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Foto: Complayment</div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-3855449151240472712014-03-19T11:35:00.000+01:002016-12-17T02:06:09.706+01:00Neue Energieeinsparverordnung, EnEV Mai 2014<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhlQ8Os2NJYlHoXODfAgYwzKwCfchTcJLE7mG2hFrCN9nOwn4OaN5K932iW7uIzhYJt4a95r8LVHuwLn-QHdd24kShSDyjm__rW3NOjWh1Yc1qf1GAh6aRuXpUDfiXFqfbhRfygT7hZC34o/s1600/DSC00132.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhlQ8Os2NJYlHoXODfAgYwzKwCfchTcJLE7mG2hFrCN9nOwn4OaN5K932iW7uIzhYJt4a95r8LVHuwLn-QHdd24kShSDyjm__rW3NOjWh1Yc1qf1GAh6aRuXpUDfiXFqfbhRfygT7hZC34o/s1600/DSC00132.JPG" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Altbau Eigentumswohnungen in <br />
Hamburg sind sehr beliebt</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<b>Für Hausbesitzer und Immobilienkäufer in Deutschland tritt
demnächst eine wichtige Gesetzesänderung in Kraft. Ab 1. Mai gilt die
Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014. Diese verschärft nicht nur die
Anforderungen an Neubauten, sondern bringt auch neue Regelungen zum
Energieausweis sowie zur Austauschpflicht bei alten Heizungen mit sich,
wie die LBS Bayern erklärt. Die Experten der Landesbausparkasse geben
Tipps zu den wichtigsten Neuerungen:</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Austauschpflicht für alte Heizungen</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Bisher
galt die Regelung, dass gas- oder ölbefeuerte Heizkessel, die vor 1978
eingebaut wurden, auszutauschen sind. Die Austauschpflicht wird nun auf
Heizkessel, die vor 1985 eingebaut wurden bzw. älter als 30 Jahre sind,
ausgeweitet. Nicht betroffen sind Brennwertkessel und
Niedertemperatur-Heizkessel sowie Anlagen kleiner vier Kilowatt oder
größer 400 Kilowatt. Selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser sind
zwar in der Regel von der Austauschpflicht ausgenommen. Aber falls die
Immobilie verkauft wird, muss der neue Eigentümer die Heizung innerhalb
von zwei Jahren ersetzen, erklärt die LBS Bayern. </div>
<a name='more'></a><br />
<b>Energieausweis bekommt mehr Bedeutung</b><br />
<ul class="squares">
<li>Immobilienanzeigen (sowohl für Verkauf als
auch Vermietung) müssen Pflichtangaben zu energetischen Kennwerten
enthalten. Hierzu gehören: die Art des Energieausweises, der
Endenergiekennwert, die im Objekt genutzten Energieträger, das Baujahr
des Gebäudes und – sofern ein Energieausweis nach neuer EnEV erstellt
wird – die Energieeffizienzklasse.</li>
<li>Die Energieeffizienzklassen
stellen eine Neuerung im Energieausweis dar. Sie bilden eine Skala von
A+ (geringer Energieverbrauch) bis H (hoher Energieverbrauch) ab, die –
ähnlich wie bei Elektrogeräten – die Energieeffizienz des Gebäudes
anschaulich machen soll. </li>
<li>Außerdem muss der Energieausweis im
Original oder als Kopie potenziellen Käufern oder Mietern bei der
Besichtigung des Objekts vorgelegt werden. Wird ein Miet- oder
Kaufvertrag abgeschlossen, muss der Energieausweis im Original oder als
Kopie an den Käufer oder Mieter übergeben werden.</li>
<li>Zusätzlich
enthält der Energieausweis künftig Empfehlungen zu
Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude. Bislang fanden diese sich nur in
der „Anlage“ zum Energieausweis.</li>
<li>Es werden unabhängige
Stichprobenkontrollen für Energieausweise und zur Einhaltung der
EnEV-Neubauanforderungen eingeführt. Außerdem werden Verstöße härter
bestraft. Werden Nachrüstpflichten nicht erfüllt, drohen Bußgelder bis
50.000 Euro. Fehlen in Immobilienanzeigen die Pflichtangaben, können bis
zu 15.000 Euro fällig werden. Dies gilt ebenso, wenn bei Verkauf oder
Vermietung der Energieausweis nicht übergeben wird.</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<b>Anforderungen an Neubauten</b></div>
<div style="text-align: justify;">
Die
nun in Kraft tretende EnEV 2014 sieht vor, dass die energetischen
Anforderungen an Neubauten ab dem 1. Januar 2016 um durchschnittlich 25 %
des zulässigen Primärenergiebedarfs gegenüber den Standards der bisher
geltenden EnEV 2009 angehoben werden, erklärt die LBS Bayern. Zugleich
werden die Anforderungen an die Wärmedämmung der Gebäudehülle um
durchschnittlich 20 % erhöht. Schätzungen zufolge dürfte dies zu einem
Mehraufwand führen, der die Baukosten um rund acht Prozent erhöht.</div>
<br class="clearbreak" />
<h2 class="gray">
Kontakt</h2>
<div class="address">
<b>LBS Bayerische Landesbausparkasse</b>
<br />
<div class="contactAddress">
Arnulfstraße 50<br />
80335 München</div>
<div class="contactPhone">
Fax: 089 2171-47018</div>
<br />
<b>Ansprechpartner</b><br />
<span class="name">Dominik Müller</span>
<br />
<div class="contactPhone">
Telefon: (089) 21 71 - 4 62 23</div>
</div>
Andre Schellenberghttp://www.blogger.com/profile/05752888622462108833noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5742577497587754058.post-34930074795477688502014-03-18T23:02:00.000+01:002016-12-17T02:06:37.969+01:00Das neue GutachterVerzeichnis<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaAZsfNSuLyPqyyKYTaga52hcNh3pT5D6sQsgrfNwVEgGJy9CMlR30BUAIqoc-u5sLc8mtNfzBHeMbse6ww8rlnEqvyAkO9Syj5k4-j2VF1LRhOKsOP4cttWANW_OIJXggqslQP8NTdm0Y/s1600/gutachterverzeichnis600b.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Das Gutachter- und Sachverständigenverzeichnis" border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaAZsfNSuLyPqyyKYTaga52hcNh3pT5D6sQsgrfNwVEgGJy9CMlR30BUAIqoc-u5sLc8mtNfzBHeMbse6ww8rlnEqvyAkO9Syj5k4-j2VF1LRhOKsOP4cttWANW_OIJXggqslQP8NTdm0Y/s1600/gutachterverzeichnis600b.jpg" title="Das Gutachter- und Sachverständigenverzeichnis" width="200" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Das Gutachterverzeichnis präsentiert sich im neuen Design und mit vielen Neuerungen und nützlichen Funktionen. So ist es für Besucher und Suchende viel einfacher, den passenden Gutachter oder Sachverständigen eines bestimmten Gebietes zu finden. Durch die integrierte Freitext- und Stichwortsuche ist der Gutachter-Vergleich und eine spezielle Suche nach Fachgutachtern ein Kinderspiel. </div>
<div style="text-align: justify;">
Für Gutachter und Sachverständige besteht die Möglichkeit, ihren Eintrag noch attraktiver zu gestalten, zum Beispiel durch hinzufügen eines Passbildes - natürlich kostenlos - oder durch eine effektive Erweiterung mit passenden Suchbegriffen und PLZ-Bereichen des Einsatzgebietes. </div>
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Mehr Infos unter: <a href="http://www.gutachterverzeichnis.com/gutachter-sv/eintrag.html">www.gutachterverzeichnis.com/gutachter-sv/eintrag.html</a></div>
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<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sie sind Gutachter oder Sachverständiger? Senden Sie uns Ihre Änderungswünsche per E-Mail oder rufen Sie uns an: 040 69691518</div>
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